Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.09.2010 N 1285

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул. Аккуратова, в Приморском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул. Аккуратова, в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул. Аккуратова, в Приморском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул. Аккуратова, в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул. Аккуратова, в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул. Аккуратова, в Приморском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул. Аккуратова, в Приморском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул. Аккуратова, в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий объектов культурного наследия) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул. Аккуратова, в Приморском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1285

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ТБИЛИССКОЙ УЛ., СОЛУНСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, КОЛОМЯЖСКИМ ПР., ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УДЕЛЬНЫЙ ПАРК", УЛ. АККУРАТОВА, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1285

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ТБИЛИССКОЙ УЛ., СОЛУНСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, КОЛОМЯЖСКИМ ПР., ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УДЕЛЬНЫЙ ПАРК", УЛ. АККУРАТОВА, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1285

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ТБИЛИССКОЙ УЛ., СОЛУНСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, КОЛОМЯЖСКИМ ПР., ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УДЕЛЬНЫЙ ПАРК", УЛ. АККУРАТОВА, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул. Аккуратова, в Приморском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - проектируемая улица N 1, Солунская ул.;

с северо-востока - Тбилисская ул.;

с востока - объект культурного наследия регионального значения "Удельный парк";

с юга - проектируемый проезд N 1;

с запада - Коломяжский пр.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-----------+-------------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                            ¦ измерения ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах части элемента¦    га     ¦   16,77    ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:       ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    3,48    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦   12,67    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    0,62    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦   14900    ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий           ¦     м     ¦     0      ¦
----+--------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристика планируемого развития территории.

-----+-------+-----------------------------------------+-------+-----------
¦ N  ¦N      ¦    Функциональное назначение объекта    ¦Площадь¦Максималь-¦
¦п/п ¦земель-¦       капитального строительства        ¦земель-¦ная общая ¦
¦    ¦ного   ¦                                         ¦ного   ¦площадь   ¦
¦    ¦участка¦                                         ¦участ- ¦объекта   ¦
¦    ¦       ¦                                         ¦ка, га ¦капиталь- ¦
¦    ¦       ¦                                         ¦       ¦ного стро-¦
¦    ¦       ¦                                         ¦       ¦ительства,¦
¦    ¦       ¦                                         ¦       ¦кв. м     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦ 1  ¦   2   ¦                    3                    ¦   4   ¦    5     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦                    1. Застроенные земельные участки                     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.1 ¦   4   ¦Комплекс лечебно-профилактических        ¦ 3,68  ¦    -     ¦
¦    ¦       ¦учреждений амбулаторно-поликлинического  ¦       ¦          ¦
¦    ¦       ¦и стационарного типа, две встроенные     ¦       ¦          ¦
¦    ¦       ¦трансформаторные подстанции              ¦       ¦          ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.2 ¦   5   ¦Бизнес-центр, встроенный подземный гараж ¦ 1,13  ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.3 ¦   6   ¦Объект физической культуры и спорта      ¦ 0,11  ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.4 ¦   7   ¦Объект физической культуры и спорта      ¦ 1,90  ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.5 ¦   8   ¦Индивидуальный жилой дом                 ¦ 0,15  ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.6 ¦   9   ¦Многоквартирный дом                      ¦ 0,24  ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.7 ¦  10   ¦Индивидуальный жилой дом                 ¦ 0,15  ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.8 ¦  11   ¦Индивидуальный жилой дом                 ¦ 0,12  ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.9 ¦  12   ¦Индивидуальный жилой дом                 ¦ 0,12  ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.10¦  13   ¦Индивидуальный жилой дом                 ¦ 0,13  ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.11¦  14   ¦Индивидуальный жилой дом                 ¦ 0,17  ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.12¦  15   ¦Индивидуальный жилой дом                 ¦ 0,13  ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.13¦  16   ¦Религиозный объект, трансформаторная     ¦ 1,00  ¦    -     ¦
¦    ¦       ¦подстанция, котельная                    ¦       ¦          ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.14¦  17   ¦Объект торговли, встроенная              ¦ 2,47  ¦    -     ¦
¦    ¦       ¦распределительная трансформаторная       ¦       ¦          ¦
¦    ¦       ¦подстанция, пристроенный надземный гараж ¦       ¦          ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.15¦  18   ¦Объект транспорта                        ¦ 0,18  ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦1.16¦  19   ¦Амбулаторно-поликлиническое учреждение,  ¦ 0,99  ¦    -     ¦
¦    ¦       ¦встроенный подземный гараж               ¦       ¦          ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦                    2. Формируемые земельные участки                     ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦2.1 ¦   1   ¦Объект розничной торговли со встроенными ¦ 3,18  ¦  69700   ¦
¦    ¦       ¦объектами культуры и искусства, не       ¦       ¦          ¦
¦    ¦       ¦связанными с проживанием населения, со   ¦       ¦          ¦
¦    ¦       ¦встроенным физкультурно-оздоровительным  ¦       ¦          ¦
¦    ¦       ¦комплексом, со встроенными подземным и   ¦       ¦          ¦
¦    ¦       ¦надземным гаражами, две трансформаторные ¦       ¦          ¦
¦    ¦       ¦подстанции                               ¦       ¦          ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦2.2 ¦   2   ¦Распределительный пункт, трансформаторная¦ 0,02  ¦   100    ¦
¦    ¦       ¦подстанция                               ¦       ¦          ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦2.3 ¦   3   ¦Бизнес-центр                             ¦ 0,28  ¦   4200   ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦        3. Земельные участки для планируемого размещения объектов        ¦
¦                       капитального строительства                        ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦3.1 ¦   1   ¦Объект розничной торговли со встроенными ¦ 3,18  ¦  69700   ¦
¦    ¦       ¦объектами культуры и искусства, не       ¦       ¦          ¦
¦    ¦       ¦связанными с проживанием населения, со   ¦       ¦          ¦
¦    ¦       ¦встроенными физкультурно-оздоровительным ¦       ¦          ¦
¦    ¦       ¦комплексом, со встроенными подземными и  ¦       ¦          ¦
¦    ¦       ¦надземными гаражами две трансформаторные ¦       ¦          ¦
¦    ¦       ¦подстанции                               ¦       ¦          ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦3.2 ¦   2   ¦Распределительный пункт, трансформаторная¦ 0,02  ¦   100    ¦
¦    ¦       ¦подстанция                               ¦       ¦          ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦3.3 ¦   3   ¦Бизнес-центр                             ¦ 0,28  ¦   4200   ¦
+----+-------+-----------------------------------------+-------+----------+
¦3.4 ¦  19   ¦Амбулаторно-поликлиническое учреждение,  ¦ 0,99  ¦  32000   ¦
¦    ¦       ¦встроенный подземный гараж               ¦       ¦          ¦
-----+-------+-----------------------------------------+-------+-----------

4. Характеристика планируемого развития системы социального обеспечения территории.

На участке 19 планируется строительство амбулаторно-поликлинического учреждения не менее чем на 200 посещений в смену.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На участке 1 предусматривается строительство встроенных подземного и надземного гаражей не менее чем на 873 машино-места.

На участке 19 предусматривается строительство встроенного подземного гаража не менее чем на 41 машино-место.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 457,40 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 493,40 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 27,40 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 12770,00 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Проектом предусматривается строительство одного распределительного пункта, одной трансформаторной подстанции на земельном участке 2; строительство двух трансформаторных подстанций на земельном участке 1.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1285

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ТБИЛИССКОЙ УЛ., СОЛУНСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, КОЛОМЯЖСКИМ ПР., ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УДЕЛЬНЫЙ ПАРК", УЛ. АККУРАТОВА, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1285

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ТБИЛИССКОЙ УЛ., СОЛУНСКОЙ УЛ., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ, КОЛОМЯЖСКИМ ПР., ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УДЕЛЬНЫЙ ПАРК", УЛ. АККУРАТОВА, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: