Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.09.2010 N 1286

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул., Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул., Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки развития территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул., Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул., Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул., Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул., Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул., Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул., Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул., Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1286

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ 10-Й КРАСНОАРМЕЙСКОЙ УЛ., ЯКОБШТАДТСКИМ ПЕР., 11-Й КРАСНОАРМЕЙСКОЙ УЛ., ЛЕРМОНТОВСКИМ ПР., В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1286

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ 10-Й КРАСНОАРМЕЙСКОЙ УЛ., ЯКОБШТАДТСКИМ ПЕР., 11-Й КРАСНОАРМЕЙСКОЙ УЛ., ЛЕРМОНТОВСКИМ ПР., В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1286

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ 10-Й КРАСНОАРМЕЙСКОЙ УЛ., ЯКОБШТАДТСКИМ ПЕР., 11-Й КРАСНОАРМЕЙСКОЙ УЛ., ЛЕРМОНТОВСКИМ ПР., В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул., Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе (далее - территория) являются:

с севера - 10-я Красноармейская ул.;

с востока - Якобштадтский пер.;

с юга - 11-я Красноармейская ул.;

с запада - Лермонтовский пр.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-----------+-------------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                            ¦ измерения ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов     ¦    га     ¦    2,65    ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе        ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    0,36    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦    2,20    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    0,09    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦  21540,00  ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий           ¦     м     ¦     0      ¦
----+--------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристики планируемого развития территории.

-----+-------+------------------------------+--------+----------+----------------
¦ N  ¦N      ¦  Функциональное назначение   ¦Площадь ¦Максималь-¦  Примечания   ¦
¦п/п ¦земель-¦     объекта капитального     ¦земель- ¦ная общая ¦               ¦
¦    ¦ного   ¦        строительства         ¦ного    ¦площадь   ¦               ¦
¦    ¦участка¦                              ¦участка,¦объекта   ¦               ¦
¦    ¦       ¦                              ¦га      ¦капиталь- ¦               ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦ного стро-¦               ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦ительства,¦               ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦кв. м     ¦               ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦ 1  ¦   2   ¦              3               ¦   4    ¦    5     ¦       6       ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦                       1. Формируемые земельные участки                        ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.1 ¦   4   ¦Гостиница                     ¦  0,36  ¦  15150   ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦                       2. Застроенные земельные участки                        ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.1 ¦   1   ¦Промышленный объект           ¦  0,71  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.2 ¦   2   ¦Трансформаторная подстанция   ¦ 0,004  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.3 ¦   3   ¦Объект дошкольного образования¦  0,34  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.4 ¦   5   ¦Многоквартирный дом           ¦  0,34  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.5 ¦   6   ¦Многоквартирный дом           ¦  0,04  ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦          ¦ к земельному  ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦          ¦    участку    ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦          ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦          ¦ по земельному ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦          ¦   участку 7   ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.6 ¦   7   ¦Многоквартирный дом           ¦  0,06  ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦          ¦ по земельному ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦          ¦    участку    ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦          ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦          ¦ к земельному  ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦          ¦   участку 6   ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.7 ¦   8   ¦Многоквартирный дом           ¦  0,12  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.8 ¦   9   ¦Многоквартирный дом           ¦  0,13  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.9 ¦  10   ¦Многоквартирный дом           ¦  0,14  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.10¦  11   ¦Многоквартирный дом           ¦  0,07  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.11¦  12   ¦Многоквартирный дом           ¦  0,09  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.12¦  13   ¦Многоквартирный дом           ¦  0,13  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.13¦  14   ¦Многоквартирный дом           ¦  0,03  ¦    -     ¦       -       ¦
-----+-------+------------------------------+--------+----------+----------------

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

Проектом предусматривается строительство на земельном участке 4 встроенного гаража не менее чем на 88 машино-мест.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 115,26 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 113,69 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 2,27 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 280 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения. Предусматривается строительство встроенной трансформаторной подстанции на участке 4.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1286

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ 10-Й КРАСНОАРМЕЙСКОЙ УЛ., ЯКОБШТАДТСКИМ ПЕР., 11-Й КРАСНОАРМЕЙСКОЙ УЛ., ЛЕРМОНТОВСКИМ ПР., В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

Примечание. Вся территория проектирования расположена:

- в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1-3), за исключением границ территорий объектов культурного наследия;

- в границах зоны участков археологического слоя (ЗА 2).

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1286

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ 10-Й КРАСНОАРМЕЙСКОЙ УЛ., ЯКОБШТАДТСКИМ ПЕР., 11-Й КРАСНОАРМЕЙСКОЙ УЛ., ЛЕРМОНТОВСКИМ ПР., В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: