Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.03.2011 N 293

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, берегом Щучьего ручья, в Курортном районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, берегом Щучьего ручья, в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, берегом Щучьего ручья, в Курортном районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, берегом Щучьего ручья, в Курортном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, берегом Щучьего ручья, в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, берегом Щучьего ручья, в Курортном районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, берегом Щучьего ручья, в Курортном районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, берегом Щучьего ручья, в Курортном районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, берегом Щучьего ручья, в Курортном районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 14.03.2011 N 293

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ГРАНИЦЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК КОМАРОВО, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ЩУЧЬЕГО ОЗЕРА, БЕРЕГОМ ЩУЧЬЕГО РУЧЬЯ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 14.03.2011 N 293

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ГРАНИЦЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК КОМАРОВО, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ЩУЧЬЕГО ОЗЕРА, БЕРЕГОМ ЩУЧЬЕГО РУЧЬЯ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 14.03.2011 N 293

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ГРАНИЦЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК КОМАРОВО, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ЩУЧЬЕГО ОЗЕРА, БЕРЕГОМ ЩУЧЬЕГО РУЧЬЯ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, берегом Щучьего ручья, в Курортном районе (далее - территория) являются:

на севере - административная граница Санкт-Петербурга;

на востоке - административная граница Санкт-Петербурга;

на юге - берег Щучьего ручья, береговая линия Щучьего озера;

на западе - береговая линия Щучьего озера, граница муниципального образования поселок Комарово.

2. Параметры застройки.

----+------------------------------------------+-------------+-------------
¦ N ¦                Параметры                 ¦   Единица   ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                          ¦  измерения  ¦            ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов   ¦     га      ¦   255,65   ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:     ¦             ¦            ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков    ¦     га      ¦    0,03    ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков    ¦     га      ¦    4,38    ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования     ¦     га      ¦   251,24   ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                       ¦ кв. м общей ¦    2329    ¦
¦   ¦                                          ¦ площади/га  ¦            ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий         ¦      м      ¦    0,00    ¦
----+------------------------------------------+-------------+-------------

3. Характеристика планируемого развития территории.

----+-------+-----------------------------------+----------+---------------
¦ N ¦N      ¦ Функциональное назначение объекта ¦ Площадь  ¦ Максимальная ¦
¦п/п¦земель-¦    капитального строительства     ¦земельного¦общая площадь ¦
¦   ¦ного   ¦                                   ¦ участка, ¦   объекта    ¦
¦   ¦участка¦                                   ¦    га    ¦ капитального ¦
¦   ¦       ¦                                   ¦          ¦строительства,¦
¦   ¦       ¦                                   ¦          ¦    кв. м     ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦1  ¦   2   ¦                 3                 ¦    4     ¦      5       ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦                    1. Застроенные земельные участки                     ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦1.1¦   1   ¦Гостиница со встроенным гаражом,   ¦   2,39   ¦      -       ¦
¦   ¦       ¦котельная                          ¦          ¦              ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦1.2¦   2   ¦Объект коммунального хозяйства     ¦   0,61   ¦      -       ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦1.3¦   3   ¦Дачный дом                         ¦   0,35   ¦      -       ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦1.4¦   4   ¦Дачный дом                         ¦   0,60   ¦      -       ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦1.5¦   5   ¦Дачный дом                         ¦   0,16   ¦      -       ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦1.6¦   6   ¦Жилой дом                          ¦   0,12   ¦      -       ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦1.7¦   7   ¦Дачный дом                         ¦   0,15   ¦      -       ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            физическим и юридическим лицам для строительства             ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦2.1¦   8   ¦Газораспределительный пункт        ¦   0,01   ¦      9       ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦2.2¦   9   ¦Трансформаторная подстанция        ¦   0,01   ¦      32      ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦2.3¦  10   ¦Газораспределительный пункт        ¦   0,01   ¦      9       ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦        3. Земельные участки для планируемого размещения объектов        ¦
¦                       капитального строительства                        ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦3.1¦   1   ¦Гостиница со встроенным гаражом,   ¦   2,39   ¦     6556     ¦
¦   ¦       ¦котельная                          ¦          ¦              ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦3.2¦   8   ¦Газораспределительный пункт        ¦   0,01   ¦      9       ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦3.3¦   9   ¦Трансформаторная подстанция        ¦   0,01   ¦      32      ¦
+---+-------+-----------------------------------+----------+--------------+
¦3.4¦  10   ¦Газораспределительный пункт        ¦   0,01   ¦      9       ¦
----+-------+-----------------------------------+----------+---------------

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания.

На 1 земельном участке предусматривается размещение 9 машино-мест во встроенном гараже и не менее 12 машино-мест на открытой автостоянке.

5. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения.

Водоснабжение - 107,09 куб. м/сутки от подземных вод через водозаборную скважину.

Водоотведение - 56,24 куб. м/сутки с использованием локальных очистных сооружений и септиков.

Электроснабжение - 280 кВА от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 0,377 Гкал/час от планируемых к строительству источников теплоснабжения.

Газоснабжение - 51 куб. м/час от системы централизованного газоснабжения.

На территории предусматривается строительство двух шкафных отдельно стоящих газорегуляторных пунктов высокого давления на земельных участках 8 и 10, одной трансформаторной подстанции на земельном участке 9, котельной на земельном участке 1.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 14.03.2011 N 293

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ГРАНИЦЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК КОМАРОВО, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ЩУЧЬЕГО ОЗЕРА, БЕРЕГОМ ЩУЧЬЕГО РУЧЬЯ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 14.03.2011 N 293

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ГРАНИЦЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК КОМАРОВО, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ЩУЧЬЕГО ОЗЕРА, БЕРЕГОМ ЩУЧЬЕГО РУЧЬЯ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: