Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2010 N 1757

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Суздальским пр., пр. Энгельса, ул. Шостаковича, ул. Симонова, в Выборгском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Суздальским пр., пр. Энгельса, ул. Шостаковича, ул. Симонова, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Суздальским пр., пр. Энгельса, ул. Шостаковича, ул. Симонова, в Выборгском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Суздальским пр., пр. Энгельса, ул. Шостаковича, ул. Симонова, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Суздальским пр., пр. Энгельса, ул. Шостаковича, ул. Симонова, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Суздальским пр., пр. Энгельса, ул. Шостаковича, ул. Симонова, в Выборгском районе, согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Суздальским пр., пр. Энгельса, ул. Шостаковича, ул. Симонова, в Выборгском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Суздальским пр., пр. Энгельса, ул. Шостаковича, ул. Симонова, в Выборгском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Суздальским пр., пр. Энгельса, ул. Шостаковича, ул. Симонова, в Выборгском районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1757

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СУЗДАЛЬСКИМ ПР., ПР. ЭНГЕЛЬСА, УЛ. ШОСТАКОВИЧА, УЛ. СИМОНОВА, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1757

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СУЗДАЛЬСКИМ ПР., ПР. ЭНГЕЛЬСА, УЛ. ШОСТАКОВИЧА, УЛ. СИМОНОВА, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1757

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СУЗДАЛЬСКИМ ПР., ПР. ЭНГЕЛЬСА, УЛ. ШОСТАКОВИЧА, УЛ. СИМОНОВА, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Суздальским пр., пр. Энгельса, ул. Шостаковича, ул. Симонова, в Выборгском районе (далее - территория) являются:

с севера - Суздальский пр.;

с востока - пр. Энгельса;

с юга - ул. Шостаковича;

с запада - ул. Симонова.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-----------+-------------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                            ¦ измерения ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов     ¦    га     ¦   28,44    ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:       ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    2,74    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦   24,10    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    1,60    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦  12145,00  ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий           ¦     м     ¦    0,00    ¦
----+--------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристика планируемого развития территории, параметры застройки.

-----+-------+----------------------------------+--------+----------+--------------------
¦ N  ¦N      ¦Функциональное назначение объекта ¦Площадь ¦Максималь-¦    Примечание     ¦
¦п/п ¦земель-¦    капитального строительства    ¦земель- ¦ная общая ¦                   ¦
¦    ¦ного   ¦                                  ¦ного    ¦площадь   ¦                   ¦
¦    ¦участка¦                                  ¦участка,¦объекта   ¦                   ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦га      ¦капиталь- ¦                   ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦ного стро-¦                   ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦ительства,¦                   ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦кв. м     ¦                   ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦ 1  ¦   2   ¦                3                 ¦   4    ¦    5     ¦         6         ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦                           1. Застроенные земельные участки                            ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.1 ¦   1   ¦Промышленный объект               ¦  1,41  ¦    -     ¦         -         ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.2 ¦   2   ¦Автосервис                        ¦  2,10  ¦    -     ¦         -         ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.3 ¦   3   ¦Многоэтажный гараж                ¦  0,45  ¦    -     ¦         -         ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.4 ¦   5   ¦Многоэтажный гараж                ¦  0,69  ¦    -     ¦         -         ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.5 ¦   6   ¦Промышленный объект               ¦  2,72  ¦    -     ¦         -         ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.6 ¦   7   ¦Промышленный объект               ¦  0,66  ¦    -     ¦         -         ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.7 ¦   8   ¦Промышленный объект               ¦  0,54  ¦    -     ¦Проход к земельному¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦      участку      ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦  осуществляется   ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦   по участку 23   ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.8 ¦   9   ¦Складской объект                  ¦  0,09  ¦    -     ¦Проход к земельному¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦      участку      ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦  осуществляется   ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦   по участку 23   ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.9 ¦  10   ¦Промышленный объект,              ¦  0,36  ¦    -     ¦Проход к земельному¦
¦    ¦       ¦трансформаторная подстанция       ¦        ¦          ¦      участку      ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦  осуществляется   ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦по участкам 18 и 23¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.10¦  11   ¦Промышленный объект               ¦  0,43  ¦    -     ¦Проход к земельному¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦      участку      ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦  осуществляется   ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦по участкам 8 и 23 ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.11¦  12   ¦Промышленный объект               ¦  0,03  ¦    -     ¦Проход к земельному¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦      участку      ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦  осуществляется   ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦  по участкам 8,   ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦      11 и 23      ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.12¦  14   ¦Котельная                         ¦  0,73  ¦    -     ¦         -         ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.13¦  15   ¦Опора воздушных ЛЭП               ¦ 0,007  ¦    -     ¦         -         ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.14¦  16   ¦Опора воздушных ЛЭП               ¦  0,01  ¦    -     ¦         -         ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.15¦  17   ¦Распределительная трансформаторная¦  0,52  ¦    -     ¦         -         ¦
¦    ¦       ¦подстанция 110 кВ                 ¦        ¦          ¦                   ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.16¦  19   ¦Крытый спортивный комплекс без    ¦  1,45  ¦    -     ¦         -         ¦
¦    ¦       ¦трибун для зрителей               ¦        ¦          ¦                   ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.17¦  20   ¦Торгово-развлекательный центр,    ¦ 10,07  ¦    -     ¦         -         ¦
¦    ¦       ¦котельная                         ¦        ¦          ¦                   ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦1.18¦  23   ¦Крытый спортивный комплекс без    ¦  1,83  ¦    -     ¦     Проход по     ¦
¦    ¦       ¦трибун для зрителей,              ¦        ¦          ¦земельному участку ¦
¦    ¦       ¦трансформаторная подстанция       ¦        ¦          ¦ осуществляется к  ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦участкам 8, 9, 10, ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦  11, 12, 13 и 18  ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦           2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления            ¦
¦                   физическим и юридическим лицам для строительства                    ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦2.1 ¦   4   ¦Гостиница                         ¦  2,27  ¦   9300   ¦                   ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦2.2 ¦  13   ¦Распределительная трансформаторная¦  0,25  ¦   1380   ¦Проход к земельному¦
¦    ¦       ¦подстанция, трансформаторная      ¦        ¦          ¦      участку      ¦
¦    ¦       ¦подстанция                        ¦        ¦          ¦  осуществляется   ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦по участкам 10, 18 ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦       и 23        ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦2.3 ¦  18   ¦Объект бытового обслуживания      ¦  0,09  ¦   260    ¦Проход к земельному¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦      участку      ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦  осуществляется   ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦  по участку 23;   ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦     проход по     ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦земельному участку ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦ осуществляется к  ¦
¦    ¦       ¦                                  ¦        ¦          ¦ участкам 10 и 13  ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦2.4 ¦  21   ¦Распределительная трансформаторная¦  0,06  ¦   300    ¦         -         ¦
¦    ¦       ¦подстанция, две трансформаторные  ¦        ¦          ¦                   ¦
¦    ¦       ¦подстанции                        ¦        ¦          ¦                   ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦2.5 ¦  22   ¦Распределительная трансформаторная¦  0,07  ¦   300    ¦         -         ¦
¦    ¦       ¦подстанция, трансформаторная      ¦        ¦          ¦                   ¦
¦    ¦       ¦подстанция                        ¦        ¦          ¦                   ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦               3. Земельные участки для планируемого размещения объектов               ¦
¦                              капитального строительства                               ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦3.1 ¦   4   ¦Гостиница                         ¦  2,27  ¦   9300   ¦         -         ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦3.2 ¦  13   ¦Распределительная трансформаторная¦  0,25  ¦   1380   ¦         -         ¦
¦    ¦       ¦подстанция, трансформаторная      ¦        ¦          ¦                   ¦
¦    ¦       ¦подстанция                        ¦        ¦          ¦                   ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦3.3 ¦  18   ¦Объект бытового обслуживания      ¦  0,09  ¦   260    ¦         -         ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦3.4 ¦  19   ¦Крытый спортивный комплекс без    ¦  1,45  ¦   3675   ¦         -         ¦
¦    ¦       ¦трибун для зрителей               ¦        ¦          ¦                   ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦3.5 ¦  21   ¦Распределительная трансформаторная¦  0,06  ¦   300    ¦         -         ¦
¦    ¦       ¦подстанция, две трансформаторные  ¦        ¦          ¦                   ¦
¦    ¦       ¦подстанции                        ¦        ¦          ¦                   ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦3.6 ¦  22   ¦Распределительная трансформаторная¦  0,07  ¦   300    ¦         -         ¦
¦    ¦       ¦подстанция, трансформаторная      ¦        ¦          ¦                   ¦
¦    ¦       ¦подстанция                        ¦        ¦          ¦                   ¦
+----+-------+----------------------------------+--------+----------+-------------------+
¦3.7 ¦  23   ¦Крытый спортивный комплекс без    ¦  1,83  ¦  37740   ¦         -         ¦
¦    ¦       ¦трибун для зрителей,              ¦        ¦          ¦                   ¦
¦    ¦       ¦трансформаторная подстанция       ¦        ¦          ¦                   ¦
-----+-------+----------------------------------+--------+----------+--------------------

4. Характеристика развития систем социального обслуживания территории.

В границах земельного участка 18 планируется размещение объекта коммунально-бытового назначения - объекта бытового обслуживания.

В границах земельных участков 19 и 23 планируется размещение объектов социально-культурного назначения - крытых спортивных комплексов без трибун для зрителей.

5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории проектирования предусматривается устройство внутриквартальных проездов. Предлагается размещение следующих объектов для хранения легкового транспорта:

открытые стоянки - не менее чем на 61 машино-место;

подземный гараж на земельном участке 4 - не менее чем на 30 машино-мест;

открытая стоянка на земельном участке 4 - не менее чем на 15 машино-мест;

открытая стоянка на земельном участке 13 - не менее чем на 3 машино-места;

открытая стоянка на земельном участке 18 - не менее чем на 6 машино-мест;

встроенный гараж на земельном участке 19 - не менее чем на 15 машино-мест;

открытая стоянка на земельном участке 19 - не менее чем на 40 машино-мест;

подземный гараж на земельном участке 23 - не менее чем на 182 машино-места.

6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водопотребление - 1193,3 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 591,0 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 24,94 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 16787 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1757

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СУЗДАЛЬСКИМ ПР., ПР. ЭНГЕЛЬСА, УЛ. ШОСТАКОВИЧА, УЛ. СИМОНОВА, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1757

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СУЗДАЛЬСКИМ ПР., ПР. ЭНГЕЛЬСА, УЛ. ШОСТАКОВИЧА, УЛ. СИМОНОВА, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: