Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2010 N 1755

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе, согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1755

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ГЛУХАРСКОЙ УЛ., ГРАНИЦЕЙ БАЗИСНОГО КВАРТАЛА 4286А, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1755

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ГЛУХАРСКОЙ УЛ., ГРАНИЦЕЙ БАЗИСНОГО КВАРТАЛА 4286А, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1755

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ГЛУХАРСКОЙ УЛ., ГРАНИЦЕЙ БАЗИСНОГО КВАРТАЛА 4286А, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе (далее - территория) являются:

с севера - продолжение Глухарской ул.;

с запада и юго-запада - красные линии Нижне-Каменской ул.;

с северо-востока - граница базисного квартала N 4286А.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-----------+-------------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                            ¦ измерения ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов     ¦    га     ¦    6,26    ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:       ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    3,23    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦    1,00    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    2,03    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦    6779    ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий           ¦     м     ¦    3-6     ¦
----+--------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристика планируемого развития территории.

----+-------+-------------------------------------+--------+---------------
¦ N ¦N      ¦  Функциональное назначение объекта  ¦Площадь ¦ Максимальная ¦
¦п/п¦земель-¦     капитального строительства      ¦земель- ¦общая площадь ¦
¦   ¦ного   ¦                                     ¦ного    ¦   объекта    ¦
¦   ¦участка¦                                     ¦участка,¦ капитального ¦
¦   ¦       ¦                                     ¦га      ¦строительства,¦
¦   ¦       ¦                                     ¦        ¦    кв. м     ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦1  ¦   2   ¦                  3                  ¦   4    ¦      5       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦    1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            физическим и юридическим лицам для строительства             ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦1.1¦   2   ¦Трансформаторная подстанция          ¦  0,01  ¦      29      ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦1.2¦   3   ¦Объект начального и среднего общего  ¦  1,46  ¦    11275     ¦
¦   ¦       ¦образования                          ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦1.3¦   4   ¦Многоквартирный дом со встроенными   ¦  1,51  ¦    18870     ¦
¦   ¦       ¦помещениями и подземным гаражом      ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦1.4¦   5   ¦Распределительный пункт              ¦  0,03  ¦      67      ¦
¦   ¦       ¦с трансформаторной подстанцией       ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦1.5¦   6   ¦Многоэтажный гараж                   ¦  0,22  ¦     9900     ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦                    2. Застроенные земельные участки                     ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦2.1¦   1   ¦Крытый спортивный комплекс без трибун¦  1,00  ¦      -       ¦
¦   ¦       ¦для зрителей                         ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦        3. Земельные участки для планируемого размещения объектов        ¦
¦                       капитального строительства                        ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦3.1¦   1   ¦Крытый спортивный комплекс без трибун¦  1,00  ¦     2295     ¦
¦   ¦       ¦для зрителей                         ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦3.2¦   2   ¦Трансформаторная подстанция          ¦  0,01  ¦      29      ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦3.3¦   3   ¦Объект начального и среднего общего  ¦  1,46  ¦    11275     ¦
¦   ¦       ¦образования                          ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦3.4¦   4   ¦Многоквартирный дом со встроенными   ¦  1,51  ¦    18870     ¦
¦   ¦       ¦помещениями и подземным гаражом      ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦3.5¦   5   ¦Распределительный пункт              ¦  0,03  ¦      67      ¦
¦   ¦       ¦с трансформаторной подстанцией       ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦3.6¦   6   ¦Многоэтажный гараж                   ¦  0,22  ¦     9900     ¦
----+-------+-------------------------------------+--------+---------------

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объекта образования не менее чем на 550 мест (на участке 3) и объекта физической культуры и спорта не менее чем на 800 посетителей в сутки (на участке 1), во встроенно-пристроенных помещениях: предприятия торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, аптеки, ремонтно-эксплуатационные службы, помещения досуга и любительской деятельности, опорного пункта охраны порядка (на участке 4).

5. Характеристика планируемого развития транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение встроенного гаража не менее чем на 90 машино-мест (на участке 4), многоэтажного гаража не менее чем на 200 машино-мест (на участке 6), открытой автостоянки не менее чем на 95 машино-мест (на участке 4).

6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения.

Водоснабжение - 283,22 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 276,01 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 4,78 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 971 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается строительство распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на участке 5 и трансформаторной подстанции на участке 2.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1755

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ГЛУХАРСКОЙ УЛ., ГРАНИЦЕЙ БАЗИСНОГО КВАРТАЛА 4286А, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1755

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НИЖНЕ-КАМЕНСКОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ ГЛУХАРСКОЙ УЛ., ГРАНИЦЕЙ БАЗИСНОГО КВАРТАЛА 4286А, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: