Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 N 1667

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Херсонской ул., ул. Александра Невского, Невским пр., Исполкомской ул., в Центральном районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Херсонской ул., ул. Александра Невского, Невским пр., Исполкомской ул., в Центральном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Херсонской ул., ул. Александра Невского, Невским пр., Исполкомской ул., в Центральном районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Херсонской ул., ул. Александра Невского, Невским пр., Исполкомской ул., в Центральном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Херсонской ул., ул. Александра Невского, Невским пр., Исполкомской ул., в Центральном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Херсонской ул., ул. Александра Невского, Невским пр., Исполкомской ул., в Центральном районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Херсонской ул., ул. Александра Невского, Невским пр., Исполкомской ул., в Центральном районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Херсонской ул., ул. Александра Невского, Невским пр., Исполкомской ул., в Центральном районе (красные линии, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Херсонской ул., ул. Александра Невского, Невским пр., Исполкомской ул., в Центральном районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1667

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ХЕРСОНСКОЙ УЛ., УЛ. АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, НЕВСКИМ ПР., ИСПОЛКОМСКОЙ УЛ., В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1667

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ХЕРСОНСКОЙ УЛ., УЛ. АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, НЕВСКИМ ПР., ИСПОЛКОМСКОЙ УЛ., В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1667

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ХЕРСОНСКОЙ УЛ., УЛ. АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, НЕВСКИМ ПР., ИСПОЛКОМСКОЙ УЛ., В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Херсонской ул., ул. Александра Невского, Невским пр., Исполкомской ул., в Центральном районе (далее - территория) являются:

с юга - Невский пр.;

с востока - ул. Александра Невского;

с севера - Херсонская ул.;

с запада - Исполкомская ул.

2. Параметры застройки.

----+----------------------------------------------+-----------+-----------
¦ N ¦                  Параметры                   ¦  Единица  ¦Количество¦
¦п/п¦                                              ¦ измерения ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов       ¦    га     ¦   6,76   ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:         ¦           ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков        ¦    га     ¦   0,21   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков        ¦    га     ¦   5,22   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования         ¦    га     ¦   1,33   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦2  ¦Плотность застройки                           ¦кв. м общей¦ 16030,00 ¦
¦   ¦                                              ¦площади/га ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий             ¦     м     ¦    0     ¦
----+----------------------------------------------+-----------+-----------

3. Характеристика планируемого развития территории.

-----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------
¦ N  ¦N      ¦ Функциональное назначение объекта  ¦Площадь ¦Максималь-¦  Примечание   ¦
¦п/п ¦земель-¦     капитального строительства     ¦земель- ¦ная общая ¦               ¦
¦    ¦ного   ¦                                    ¦ного    ¦площадь   ¦               ¦
¦    ¦участка¦                                    ¦участка,¦объекта   ¦               ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦га      ¦капиталь- ¦               ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦ного стро-¦               ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦ительства,¦               ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦кв. м     ¦               ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦ 1  ¦   2   ¦                 3                  ¦   4    ¦    5     ¦       6       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦                          1. Застроенные земельные участки                           ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.1 ¦   2   ¦Многоквартирный дом                 ¦ 0,060  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.2 ¦   3   ¦Трансформаторная подстанция         ¦ 0,007  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.3 ¦   4   ¦Многоквартирный дом                 ¦ 0,120  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.4 ¦   5   ¦Объект специального назначения      ¦ 0,110  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.5 ¦   6   ¦Многоквартирный дом                 ¦ 0,060  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.6 ¦   7   ¦Объект транспорта (за исключением   ¦ 0,570  ¦    -     ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦автозаправочных и газонаполнительных¦        ¦          ¦               ¦
¦    ¦       ¦станций, предприятий автосервиса,   ¦        ¦          ¦               ¦
¦    ¦       ¦гаражей и автостоянок)              ¦        ¦          ¦               ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.7 ¦   8   ¦Складской объект                    ¦ 0,450  ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦ по земельному ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦    участку    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦  к земельным  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦  участкам 32  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦     и 33      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.8 ¦   9   ¦Промышленный объект, встроенная     ¦ 0,620  ¦    -     ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦трансформаторная подстанция         ¦        ¦          ¦               ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.9 ¦  10   ¦Очистные сооружения                 ¦ 0,040  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.10¦  11   ¦Многоквартирный дом                 ¦ 0,080  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.11¦  12   ¦Коммерческий объект, не связанный   ¦ 0,060  ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦с проживанием населения             ¦        ¦          ¦ к земельному  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦    участку    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦ по земельному ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦   участку 1   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.12¦  13   ¦Многоквартирный дом                 ¦ 0,080  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.13¦  14   ¦Промышленный объект                 ¦ 0,410  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.14¦  15   ¦Трансформаторная подстанция         ¦ 0,004  ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦ к земельному  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦    участку    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦ по земельному ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦  участку 19   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.15¦  16   ¦Объект транспорта (под гаражи       ¦ 0,210  ¦    -     ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦и автостоянки)                      ¦        ¦          ¦               ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.16¦  17   ¦Многоквартирный дом                 ¦ 0,150  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.17¦  18   ¦Объект физической культуры и спорта ¦ 0,090  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.18¦  19   ¦Промышленный объект, встроенная     ¦ 0,510  ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦трансформаторная подстанция         ¦        ¦          ¦ по земельному ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦    участку    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦ к земельному  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦  участку 15   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.19¦  20   ¦Многоквартирный дом                 ¦ 0,060  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.20¦  21   ¦Закрытая автостоянка индивидуального¦ 0,008  ¦    -     ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦легкового автотранспорта            ¦        ¦          ¦               ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.21¦  22   ¦Многоквартирный дом                 ¦ 0,120  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.22¦  23   ¦Многоквартирный дом                 ¦ 0,090  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.23¦  24   ¦Административно-управленческий      ¦ 0,060  ¦    -     ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦и общественный объект               ¦        ¦          ¦               ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.24¦  25   ¦Административно-управленческий      ¦  0,14  ¦    -     ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦и общественный объект               ¦        ¦          ¦               ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.25¦  26   ¦Административно-управленческий      ¦ 0,510  ¦    -     ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦и общественный объект               ¦        ¦          ¦               ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.26¦  27   ¦Финансово-кредитный объект          ¦ 0,330  ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦ по земельному ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦    участку    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦ к земельному  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦  участку 30   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.27¦  28   ¦Закрытая автостоянка индивидуального¦ 0,020  ¦    -     ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦легкового автотранспорта            ¦        ¦          ¦               ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.28¦  29   ¦Многоквартирный дом                 ¦ 0,090  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.29¦  30   ¦Объект транспорта (под гаражи       ¦ 0,020  ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦и автостоянки)                      ¦        ¦          ¦ к земельному  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦    участку    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦ по земельному ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦  участку 27   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.30¦  31   ¦Многоквартирный дом                 ¦ 0,120  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.31¦  32   ¦Трансформаторная подстанция         ¦ 0,004  ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦ к земельному  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦    участку    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦ по земельному ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦   участку 8   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.32¦  33   ¦Объект транспорта (за исключением   ¦ 0,009  ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦автозаправочных и газонаполнительных¦        ¦          ¦ к земельному  ¦
¦    ¦       ¦станций, предприятий автосервиса,   ¦        ¦          ¦    участку    ¦
¦    ¦       ¦гаражей и автостоянок)              ¦        ¦          ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦ по земельному ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦   участку 8   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦1.33¦  34   ¦Гараж для автотранспорта инвалидов  ¦ 0,005  ¦    -     ¦       -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦          2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления           ¦
¦                  физическим и юридическим лицам для строительства                   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+---------------+
¦2.1 ¦   1   ¦Гостиница, встроенный многоэтажный  ¦  0,21  ¦  10100   ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦гараж, встроенная комплектная       ¦        ¦          ¦ по земельному ¦
¦    ¦       ¦трансформаторная подстанция         ¦        ¦          ¦    участку    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦ к земельному  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦  участку 12   ¦
-----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

Проектом планировки предусматривается устройство внутриквартальных проездов.

Проектом планировки предусмотрено размещение открытых автостоянок не менее чем на 3 машино-места и размещение встроенного многоэтажного гаража не менее чем на 50 машино-мест на земельном участке 1.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 59,41 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 115,08 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 1,43 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 860,0 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Проектом предусматривается строительство одной встроенной комплектной трансформаторной подстанции на земельном участке 1.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1667

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ХЕРСОНСКОЙ УЛ., УЛ. АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, НЕВСКИМ ПР., ИСПОЛКОМСКОЙ УЛ., В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1667

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ХЕРСОНСКОЙ УЛ., УЛ. АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, НЕВСКИМ ПР., ИСПОЛКОМСКОЙ УЛ., В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: