Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2010 N 1761

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемой трассой Западного скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской дачи, береговой линией р. Глухарки, береговой линией р. Каменки, в Приморском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной проектируемой трассой Западного скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской дачи, береговой линией р. Глухарки, береговой линией р. Каменки, в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной проектируемой трассой Западного скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской дачи, береговой линией р. Глухарки, береговой линией р. Каменки, в Приморском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемой трассой Западного скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской дачи, береговой линией р. Глухарки, береговой линией р. Каменки, в Приморском районе (красные линии, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемой трассой Западного скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской дачи, береговой линией р. Глухарки, береговой линией р. Каменки, в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной проектируемой трассой Западного скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской дачи, береговой линией р. Глухарки, береговой линией р. Каменки, в Приморском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной проектируемой трассой Западного скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской дачи, береговой линией р. Глухарки, береговой линией р. Каменки, в Приморском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемой трассой Западного скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской дачи, береговой линией р. Глухарки, береговой линией р. Каменки, в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемой трассой Западного скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской дачи, береговой линией р. Глухарки, береговой линией р. Каменки, в Приморском районе (границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1761

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТРАССОЙ ЗАПАДНОГО СКОРОСТНОГО ДИАМЕТРА, ЯХТЕННОЙ УЛ., ВОСТОЧНЫМ КАНАЛОМ ЮНТОЛОВСКОЙ ДАЧИ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. ГЛУХАРКИ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. КАМЕНКИ, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1761

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТРАССОЙ ЗАПАДНОГО СКОРОСТНОГО ДИАМЕТРА, ЯХТЕННОЙ УЛ., ВОСТОЧНЫМ КАНАЛОМ ЮНТОЛОВСКОЙ ДАЧИ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. ГЛУХАРКИ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. КАМЕНКИ, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1761

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТРАССОЙ ЗАПАДНОГО СКОРОСТНОГО ДИАМЕТРА, ЯХТЕННОЙ УЛ., ВОСТОЧНЫМ КАНАЛОМ ЮНТОЛОВСКОЙ ДАЧИ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. ГЛУХАРКИ И БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. КАМЕНКИ, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемой трассой Западного скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской дачи, береговой линией р. Глухарки и береговой линией р. Каменки (далее - территория), являются:

на северо-востоке - проектируемая трасса Западного скоростного диаметра;

на востоке - Яхтенная ул.;

на западе - береговая линия р. Каменки;

на юге - береговая линия р. Глухарки и Восточный канал Юнтоловской дачи.

2. Параметры застройки.

------+------------------------------------------+-----------+-------------
¦  N  ¦                Параметры                 ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦ п/п ¦                                          ¦ измерения ¦            ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1    ¦Площадь территории в границах элементов   ¦    га     ¦   288,22   ¦
¦     ¦планировочной структуры, в том числе:     ¦           ¦            ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1  ¦Квартал 50                                ¦           ¦   75,10    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1.1¦Площадь формируемых земельных участков    ¦    га     ¦   75,10    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2  ¦Квартал 50А                               ¦           ¦   95,63    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2.1¦Площадь формируемых земельных участков    ¦    га     ¦   95,63    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3  ¦Квартал 50Б                               ¦           ¦   79,64    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3.1¦Площадь формируемых земельных участков    ¦    га     ¦   79,64    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.4  ¦Квартал 50В                               ¦           ¦   26,33    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.4.1¦Площадь формируемых земельных участков    ¦    га     ¦   26,33    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.5  ¦Квартал 50Г                               ¦           ¦    1,73    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.5.1¦Площадь формируемых земельных участков    ¦    га     ¦    1,73    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.6  ¦Квартал 50Д                               ¦           ¦    1,05    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.6.1¦Площадь формируемых земельных участков    ¦    га     ¦    1,05    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.7  ¦Квартал 50Е                               ¦           ¦    8,74    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.7.1¦Площадь формируемых земельных участков    ¦    га     ¦    8,74    ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦2    ¦Плотность застройки                       ¦кв. м общей¦    1482    ¦
¦     ¦                                          ¦площади/га ¦            ¦
+-----+------------------------------------------+-----------+------------+
¦3    ¦Величина отступа от красных линий         ¦     м     ¦     0      ¦
------+------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристики планируемого развития территории.

----+-------+--------------------------------------------+-------+---------------
¦ N ¦N      ¦     Функциональное назначение объекта      ¦Площадь¦ Максимальная ¦
¦п/п¦земель-¦         капитального строительства         ¦земель-¦общая площадь ¦
¦   ¦ного   ¦                                            ¦ных    ¦   объектов   ¦
¦   ¦участка¦                                            ¦участ- ¦ капитального ¦
¦   ¦       ¦                                            ¦ков, га¦строительства,¦
¦   ¦       ¦                                            ¦       ¦    кв. м     ¦
+---+-------+--------------------------------------------+-------+--------------+
¦       1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления        ¦
¦               физическим и юридическим лицам для строительства                ¦
+---+-------+--------------------------------------------+-------+--------------+
¦1.1¦   1   ¦Зоопарк, распределительный пункт            ¦ 75,10 ¦    294685    ¦
¦   ¦       ¦с трансформаторной подстанцией, регулирующий¦       ¦              ¦
¦   ¦       ¦резервуар поверхностного стока              ¦       ¦              ¦
+---+-------+--------------------------------------------+-------+              ¦
¦1.2¦   2   ¦Зоопарк, распределительный пункт            ¦ 95,63 ¦              ¦
¦   ¦       ¦с трансформаторной подстанцией, регулирующий¦       ¦              ¦
¦   ¦       ¦резервуар поверхностного стока              ¦       ¦              ¦
+---+-------+--------------------------------------------+-------+              ¦
¦1.3¦   4   ¦Зоопарк                                     ¦ 26,33 ¦              ¦
+---+-------+--------------------------------------------+-------+              ¦
¦1.4¦   5   ¦Зоопарк                                     ¦ 1,73  ¦              ¦
+---+-------+--------------------------------------------+-------+              ¦
¦1.5¦   6   ¦Зоопарк                                     ¦ 1,05  ¦              ¦
+---+-------+--------------------------------------------+-------+              ¦
¦1.6¦   7   ¦Зоопарк, два регулирующих резервуара        ¦ 8,74  ¦              ¦
¦   ¦       ¦поверхностного стока                        ¦       ¦              ¦
+---+-------+--------------------------------------------+-------+--------------+
¦1.7¦   3   ¦Зоопарк                                     ¦ 79,64 ¦      -       ¦
----+-------+--------------------------------------------+-------+---------------

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объекта социально-культурного назначения - городского зоопарка.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории планируется организация элементов улично-дорожной сети, устройство открытых автостоянок не менее чем на 840 машино-мест на земельном участке 7 и не менее чем 25 машино-мест на территории общего пользования.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водопотребление - 5880 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 5750 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 49,71 Гкал/час, в том числе 22,6 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения, 27,12 Гкал/час от планируемых к размещению автономных источников теплоснабжения.

Газоснабжение - 3980 куб. м/час предусматривается из системы централизованного газоснабжения.

Электроснабжение - 17084 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение двух распределительных пунктов с трансформаторными подстанциями на земельных участках 1 и 2, четырех регулирующих резервуаров поверхностного стока на земельных участках 1, 2 и 7.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1761

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТРАССОЙ ЗАПАДНОГО СКОРОСТНОГО ДИАМЕТРА, ЯХТЕННОЙ УЛ., ВОСТОЧНЫМ КАНАЛОМ ЮНТОЛОВСКОЙ ДАЧИ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. ГЛУХАРКИ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. КАМЕНКИ, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1761

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТРАССОЙ ЗАПАДНОГО СКОРОСТНОГО ДИАМЕТРА, ЯХТЕННОЙ УЛ., ВОСТОЧНЫМ КАНАЛОМ ЮНТОЛОВСКОЙ ДАЧИ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. ГЛУХАРКИ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. КАМЕНКИ, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: