Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2010 N 1760

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории производственной зоны "Ижорские заводы", ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой магистралью N 1, полосой отвода железной дороги Московского направления, проектируемой улицей N 2, в Колпинском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории производственной зоны "Ижорские заводы", ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой магистралью N 1, полосой отвода железной дороги Московского направления, проектируемой улицей N 2, в Колпинском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории производственной зоны "Ижорские заводы", ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой магистралью N 1, полосой отвода железной дороги Московского направления, проектируемой улицей N 2, в Колпинском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории производственной зоны "Ижорские заводы", ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой магистралью N 1, полосой отвода железной дороги Московского направления, проектируемой улицей N 2, в Колпинском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории производственной зоны "Ижорские заводы", ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой магистралью N 1, полосой отвода железной дороги Московского направления, проектируемой улицей N 2, в Колпинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории производственной зоны "Ижорские заводы", ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой магистралью N 1, полосой отвода железной дороги Московского направления, проектируемой улицей N 2, в Колпинском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории производственной зоны "Ижорские заводы", ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой магистралью N 1, полосой отвода железной дороги Московского направления, проектируемой улицей N 2, в Колпинском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории производственной зоны "Ижорские заводы", ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой магистралью N 1, полосой отвода железной дороги Московского направления, проектируемой улицей N 2, в Колпинском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории производственной зоны "Ижорские заводы", ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой магистралью N 1, полосой отвода железной дороги Московского направления, проектируемой улицей N 2, в Колпинском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1760

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ "ИЖОРСКИЕ ЗАВОДЫ", ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 1, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ МОСКОВСКОГО НАПРАВЛЕНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 2, В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1760

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ "ИЖОРСКИЕ ЗАВОДЫ", ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 1, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ МОСКОВСКОГО НАПРАВЛЕНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 2, В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1760

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ "ИЖОРСКИЕ ЗАВОДЫ", ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 1, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ МОСКОВСКОГО НАПРАВЛЕНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 2, В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории производственной зоны "Ижорские заводы", ограниченной проектируемой улицей N 1, проектируемой магистралью N 1, полосой отвода железной дороги Московского направления, проектируемой улицей N 2, в Колпинском районе (далее - территория) являются:

с севера - проектируемая магистраль N 1;

с востока - полоса отвода железной дороги Московского направления;

с юга - проектируемая улица N 2;

с запада - проектируемая улица N 1.

2. Параметры застройки.

----+----------------------------------------------+-----------+-----------
¦N  ¦                  Параметры                   ¦  Единица  ¦Количество¦
¦п/п¦                                              ¦ измерения ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов       ¦    га     ¦  36,27   ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:         ¦           ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков        ¦    га     ¦  34,17   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков        ¦    га     ¦  1,88    ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования         ¦    га     ¦  0,22    ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦2  ¦Плотность застройки                           ¦кв. м общей¦ 7370,00  ¦
¦   ¦                                              ¦площади/га ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий             ¦     м     ¦  0,00    ¦
----+----------------------------------------------+-----------+-----------

3. Характеристика планируемого развития территории.

-----+-----T----------------------------------------+----------+-----------
¦ N  ¦N зе-¦   Функциональное назначение объекта    ¦ Площадь  ¦Максималь-¦
¦п/п ¦мель-¦       капитального строительства       ¦земельного¦ная общая ¦
¦    ¦ного ¦                                        ¦ участка, ¦площадь   ¦
¦    ¦учас-¦                                        ¦    га    ¦объекта   ¦
¦    ¦тка  ¦                                        ¦          ¦капиталь- ¦
¦    ¦     ¦                                        ¦          ¦ного стро-¦
¦    ¦     ¦                                        ¦          ¦ительства,¦
¦    ¦     ¦                                        ¦          ¦кв. м     ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦ 1  ¦  2  ¦                   3                    ¦    4     ¦    5     ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦                    1. Застроенные земельные участки                     ¦
+----+-----T----------------------------------------+----------+----------+
¦1.1 ¦  5  ¦Опора воздушной ЛЭП                     ¦  0,001   ¦    -     ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦1.2 ¦  6  ¦Опора воздушной ЛЭП                     ¦  0,001   ¦    -     ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦1.3 ¦  7  ¦Опора воздушной ЛЭП                     ¦   0,02   ¦    -     ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦1.4 ¦  8  ¦Опора воздушной ЛЭП                     ¦   0,02   ¦    -     ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦1.5 ¦  9  ¦Опора воздушной ЛЭП                     ¦   0,01   ¦    -     ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦1.6 ¦ 10  ¦Опора воздушной ЛЭП                     ¦   0,01   ¦    -     ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦1.7 ¦ 11  ¦Опора воздушной ЛЭП                     ¦   0,01   ¦    -     ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦1.8 ¦ 12  ¦Объект железнодорожного транспорта      ¦   0,07   ¦    -     ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦1.9 ¦ 13  ¦Объект сельскохозяйственного назначения ¦   1,67   ¦    -     ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦1.10¦ 14  ¦Объект железнодорожного транспорта      ¦   0,06   ¦    -     ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦1.11¦ 15  ¦Опора воздушной ЛЭП                     ¦   0,01   ¦    -     ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            физическим и юридическим лицам для строительства             ¦
+----+-----T----------------------------------------+----------+----------+
¦2.1 ¦  1  ¦Объект производственного назначения,    ¦  25,00   ¦  100750  ¦
¦    ¦     ¦распределительный пункт                 ¦          ¦          ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦2.2 ¦  2  ¦Объект производственного назначения,    ¦   1,22   ¦  22000   ¦
¦    ¦     ¦трансформаторная подстанция             ¦          ¦          ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦2.3 ¦  3  ¦Складской комплекс, распределительный   ¦   7,36   ¦  132500  ¦
¦    ¦     ¦пункт                                   ¦          ¦          ¦
+----+-----+----------------------------------------+----------+----------+
¦2.4 ¦  4  ¦Объект производственного назначения,    ¦   0,59   ¦  10700   ¦
¦    ¦     ¦трансформаторная подстанция             ¦          ¦          ¦
-----+-----+----------------------------------------+----------+-----------

4. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается строительство улицы N 1, улицы N 2, проезда N 1, проезда N 2, проезда N 3, пожарного проезда и продолжения Софийской ул. и Колпинской ул. (магистраль N 1) с путепроводом через железнодорожную ветку.

Предусматривается введение социального автобусного маршрута.

В границах проектирования предусматривается размещение открытых автостоянок на территории формируемых участков.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 2739,99 куб. м/сутки предусматривается из системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 2681,35 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Газоснабжение - 2280,00 нкуб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Теплоснабжение - 20,40 Гкал/час, в том числе:

14,1 Гкал/час предусматривается от локального источника теплоснабжения;

6,3 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 18,5 МВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается строительство двух распределительных пунктов на земельных участках 1 и 3, строительство двух трансформаторных подстанций на земельных участках 2 и 4.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1760

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ "ИЖОРСКИЕ ЗАВОДЫ", ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 1, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ МОСКОВСКОГО НАПРАВЛЕНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 2, В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2010 N 1760

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ "ИЖОРСКИЕ ЗАВОДЫ", ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕКТИРУЕМОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 1, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ МОСКОВСКОГО НАПРАВЛЕНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 2, В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: