Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 N 1661

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Народной ул., линией отвода ж.д., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, в Невском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Народной ул., линией отвода ж.д., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Народной ул., линией отвода ж.д., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, в Невском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Народной ул., линией отвода ж.д., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, в Невском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Народной ул., линией отвода ж.д., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Народной ул., линией отвода ж.д., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, в Невском районе, согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Народной ул., линией отвода ж.д., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, в Невском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Народной ул., линией отвода ж.д., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Народной ул., линией отвода ж.д., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, в Невском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1661

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НАРОДНОЙ УЛ., ЛИНИЕЙ ОТВОДА Ж.Д., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ МЕЖДУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТЬЮ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1661

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НАРОДНОЙ УЛ., ЛИНИЕЙ ОТВОДА Ж.Д., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ МЕЖДУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТЬЮ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1661

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НАРОДНОЙ УЛ., ЛИНИЕЙ ОТВОДА Ж.Д., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ МЕЖДУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТЬЮ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Народной ул., линией отвода ж.д., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, в Невском районе (далее - территория) являются:

с юга - Народная ул.;

с запада - линия отвода ж.д.;

с севера и северо-востока - административная граница между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-----------+-------------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                            ¦ измерения ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элемента      ¦    га     ¦   10,75    ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:       ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    4,70    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦    1,81    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    4,24    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦   11900    ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий           ¦     м     ¦     0      ¦
----+--------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристики планируемого развития территории.

-----+-------+------------------------------------+--------+---------------
¦ N  ¦N      ¦     Функциональное назначение      ¦Площадь ¦ Максимальная ¦
¦п/п ¦земель-¦ объекта капитального строительства ¦земель- ¦общая площадь ¦
¦    ¦ного   ¦                                    ¦ного    ¦   объекта    ¦
¦    ¦участка¦                                    ¦участка,¦ капитального ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦га      ¦строительства,¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦    кв. м     ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦1   ¦   2   ¦                 3                  ¦   4    ¦      5       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦    1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            физическим и юридическим лицам для строительства             ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦1.1 ¦   3   ¦Объект розничной торговли           ¦  1,04  ¦     3500     ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦1.2 ¦   4   ¦Коммерческий объект, не связанный   ¦  2,56  ¦    112000    ¦
¦    ¦       ¦с проживанием населения, встроенный ¦        ¦              ¦
¦    ¦       ¦гараж                               ¦        ¦              ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦1.3 ¦   5   ¦Распределительная трансформаторная  ¦  0,06  ¦     220      ¦
¦    ¦       ¦подстанция                          ¦        ¦              ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦1.4 ¦   7   ¦Объект оптовой торговли             ¦  0,71  ¦     2000     ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦1.5 ¦   8   ¦Трансформаторная подстанция         ¦  0,03  ¦      70      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦1.6 ¦  15   ¦Коммерческий объект, не связанный   ¦  0,30  ¦     860      ¦
¦    ¦       ¦с проживанием населения             ¦        ¦              ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦                    2. Застроенные земельные участки                     ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦2.1 ¦   1   ¦Объект транспорта (автозаправочная  ¦  0,64  ¦      -       ¦
¦    ¦       ¦станция)                            ¦        ¦              ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦2.2 ¦   2   ¦Коммерческий объект, не связанный   ¦  0,26  ¦      -       ¦
¦    ¦       ¦с проживанием населения (здание     ¦        ¦              ¦
¦    ¦       ¦станции служебно-техническое)       ¦        ¦              ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦2.3 ¦   6   ¦Складской объект                    ¦  0,25  ¦      -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦2.4 ¦   9   ¦Опора линии электропередачи         ¦  0,01  ¦      -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦2.5 ¦  10   ¦Опора линии электропередачи         ¦  0,01  ¦      -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦2.6 ¦  11   ¦Опора линии электропередачи         ¦ 0,005  ¦      -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦2.7 ¦  12   ¦Опора линии электропередачи         ¦ 0,004  ¦      -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦2.8 ¦  13   ¦Опора линии электропередачи         ¦ 0,004  ¦      -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦2.9 ¦  14   ¦Опора линии электропередачи         ¦ 0,005  ¦      -       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+--------------+
¦2.10¦  16   ¦Наземная тепловая сеть              ¦  0,62  ¦      -       ¦
-----+-------+------------------------------------+--------+---------------

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

Проектом предусматривается строительство проездов, обеспечивающих транспортное обслуживание квартала. На земельном участке 4 предусматривается строительство встроенного гаража не менее чем на 363 машино-места.

5. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 200,11 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 127,19 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 12,85 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 5989,5 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Проектом предусматривается строительство распределительной трансформаторной подстанции на земельном участке 5 и строительство трансформаторной подстанции на земельном участке 8.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1661

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НАРОДНОЙ УЛ., ЛИНИЕЙ ОТВОДА Ж.Д., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ МЕЖДУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТЬЮ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1661

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НАРОДНОЙ УЛ., ЛИНИЕЙ ОТВОДА Ж.Д., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ МЕЖДУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТЬЮ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: