Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 N 1664

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Ириновским пр., ул. Коммуны, пр. Ударников, ул. Лазо, в Красногвардейском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Ириновским пр., ул. Коммуны, пр. Ударников, ул. Лазо, в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Ириновским пр., ул. Коммуны, пр. Ударников, ул. Лазо, в Красногвардейском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Ириновским пр., ул. Коммуны, пр. Ударников, ул. Лазо, в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Ириновским пр., ул. Коммуны, пр. Ударников, ул. Лазо, в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Ириновским пр., ул. Коммуны, пр. Ударников, ул. Лазо, в Красногвардейском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Ириновским пр., ул. Коммуны, пр. Ударников, ул. Лазо, в Красногвардейском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Ириновским пр., ул. Коммуны, пр. Ударников, ул. Лазо, в Красногвардейском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Ириновским пр., ул. Коммуны, пр. Ударников, ул. Лазо, в Красногвардейском районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1664

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИРИНОВСКИМ ПР., УЛ. КОММУНЫ, ПР. УДАРНИКОВ, УЛ. ЛАЗО, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1664

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИРИНОВСКИМ ПР., УЛ. КОММУНЫ, ПР. УДАРНИКОВ, УЛ. ЛАЗО, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1664

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИРИНОВСКИМ ПР., УЛ. КОММУНЫ, ПР. УДАРНИКОВ, УЛ. ЛАЗО, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Ириновским пр., ул. Коммуны, пр. Ударников, ул. Лазо, в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:

с севера - Ириновский пр.,

с востока - ул. Коммуны,

с юга - пр. Ударников,

с запада - ул. Лазо.

2. Параметры застройки.

-----+-----------------------------------------------+-----------+-----------
¦ N  ¦                   Параметры                   ¦  Единица  ¦Количество¦
¦п/п ¦                                               ¦ измерения ¦          ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1   ¦Площадь территории квартала 6114Б-1 в границах ¦    га     ¦   1,70   ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в том числе:¦           ¦          ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.1 ¦Площадь формируемых земельных участков         ¦    га     ¦   0,24   ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.2 ¦Площадь застроенных земельных участков         ¦    га     ¦   0,84   ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.3 ¦Площадь территории общего пользования          ¦    га     ¦   0,62   ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦2   ¦Плотность застройки                            ¦кв. м общей¦  11426   ¦
¦    ¦                                               ¦площади/га ¦          ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦3   ¦Величина отступа от красной линии              ¦     м     ¦    0     ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦4   ¦Площадь территории квартала 6114Б-2 в границах ¦    га     ¦   5,73   ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в том числе:¦           ¦          ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦4.1 ¦Площадь застроенных земельных участков         ¦    га     ¦   3,35   ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦4.2 ¦Площадь территории общего пользования          ¦    га     ¦   2,38   ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦5   ¦Плотность застройки                            ¦кв. м общей¦   9540   ¦
¦    ¦                                               ¦площади/га ¦          ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦6   ¦Величина отступа от красной линии              ¦     м     ¦    0     ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦7   ¦Площадь территории квартала 6114 в границах    ¦    га     ¦  11,88   ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в том числе:¦           ¦          ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦7.1 ¦Площадь формируемых земельных участков         ¦    га     ¦   0,67   ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦7.2 ¦Площадь застроенных земельных участков         ¦    га     ¦   7,87   ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦7.3 ¦Площадь территории общего пользования          ¦    га     ¦   3,34   ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦8   ¦Плотность застройки                            ¦кв. м общей¦  12727   ¦
¦    ¦                                               ¦площади/га ¦          ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+----------+
¦9   ¦Величина отступа от красной линии              ¦     м     ¦    0     ¦
-----+-----------------------------------------------+-----------+-----------

3. Характеристика планируемого развития территории.

-----+-------+-----------------------------------+----------+--------------
¦ N  ¦N      ¦ Функциональное назначение объекта ¦ Площадь  ¦Максимальная ¦
¦п/п ¦земель-¦    капитального строительства     ¦земельного¦общая площадь¦
¦    ¦ного   ¦                                   ¦ участка, ¦объекта      ¦
¦    ¦участка¦                                   ¦    га    ¦капитального ¦
¦    ¦       ¦                                   ¦          ¦строитель-   ¦
¦    ¦       ¦                                   ¦          ¦ства, кв. м  ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦ 1  ¦   2   ¦                 3                 ¦    4     ¦      5      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦                    1. Застроенные земельные участки                     ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦                             Квартал 6114Б-1                             ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.1 ¦   1   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,003   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.2 ¦   2   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,160   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.3 ¦   4   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,290   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.4 ¦   5   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,005   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.5 ¦   7   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,200   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.6 ¦   9   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,170   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.7 ¦  54   ¦Котельная                          ¦  0,010   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦                             Квартал 6114Б-2                             ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.8 ¦   3   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,510   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.9 ¦   6   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,170   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.10¦   8   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,110   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.11¦  10   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,130   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.12¦  11   ¦Многоквартирный дом со встроенными ¦  0,360   ¦      -      ¦
¦    ¦       ¦помещениями                        ¦          ¦             ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.13¦  12   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,110   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.14¦  13   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,120   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.15¦  14   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,170   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.16¦  15   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,130   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.17¦  16   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,120   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.18¦  17   ¦Котельная                          ¦  0,080   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.19¦  18   ¦Объект дошкольного образования     ¦  0,410   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.20¦  19   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,004   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.21¦  20   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,080   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.22¦  21   ¦Детско-юношеская спортивная школа  ¦  0,660   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.23¦  22   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,005   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.24¦  23   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,100   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.25¦  24   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,080   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.26¦  25   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,002   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦                              Квартал 6114                               ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.27¦  26   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,110   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.28¦  27   ¦Жилищно-эксплуатационная служба    ¦  0,020   ¦      -      ¦
¦    ¦       ¦со встроенной трансформаторной     ¦          ¦             ¦
¦    ¦       ¦подстанцией                        ¦          ¦             ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.29¦  28   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,110   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.30¦  29   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,540   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.31¦  30   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,150   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.32¦  31   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,002   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.33¦  32   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,480   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.34¦  33   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,005   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.35¦  34   ¦Объект начального и среднего общего¦  1,620   ¦      -      ¦
¦    ¦       ¦образования                        ¦          ¦             ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.36¦  35   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,520   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.37¦  36   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,010   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.38¦  37   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,005   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.39¦  38   ¦Многоквартирный дом со встроенными ¦  0,850   ¦      -      ¦
¦    ¦       ¦помещениями                        ¦          ¦             ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.40¦  39   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,160   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.41¦  40   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,008   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.42¦  41   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,330   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.43¦  42   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,005   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.44¦  43   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,480   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.45¦  44   ¦Объект дошкольного образования     ¦  0,870   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.46¦  45   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,005   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.47¦  46   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,300   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.48¦  47   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,280   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.49¦  48   ¦Газораспределительная подстанция   ¦  0,003   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦1.50¦  49   ¦Завод технических средств          ¦  1,010   ¦      -      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            юридическим и физическим лицам для строительства             ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦                             Квартал 6114Б-1                             ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦2.1 ¦  50   ¦Многоквартирный дом                ¦  0,230   ¦    11600    ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦2.2 ¦  51   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,010   ¦     34      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦                              Квартал 6114                               ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦2.3 ¦  55   ¦Объект розничной торговли,         ¦  0,120   ¦     905     ¦
¦    ¦       ¦общественного питания              ¦          ¦             ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦2.4 ¦  56   ¦Трансформаторная подстанция        ¦  0,010   ¦     34      ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦2.5 ¦  52   ¦Крытый спортивный комплекс без     ¦  0,310   ¦    3000     ¦
¦    ¦       ¦трибун для зрителей                ¦          ¦             ¦
+----+-------+-----------------------------------+----------+-------------+
¦2.6 ¦  53   ¦Объект для размещения              ¦  0,230   ¦    1500     ¦
¦    ¦       ¦некоммерческих организаций,        ¦          ¦             ¦
¦    ¦       ¦связанных с проживанием населения  ¦          ¦             ¦
-----+-------+-----------------------------------+----------+--------------

5. Характеристики планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.

Для хранения индивидуального транспорта нового объекта капитального строительства на территории предусматривается размещение подземного гаража:

не менее чем на 69 машино-мест на земельном участке 50;

а также подземного гаража под территориями общего пользования не менее чем на 34 машино-места.

6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 224,76 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 268,18 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 3,094 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 1074 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение двух трансформаторных подстанций на земельных участках 51, 56.

Инженерное обеспечение данной территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 1270 от 21.10.2008.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1664

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИРИНОВСКИМ ПР., УЛ. КОММУНЫ, ПР. УДАРНИКОВ, УЛ. ЛАЗО, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1664

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИРИНОВСКИМ ПР., УЛ. КОММУНЫ, ПР. УДАРНИКОВ, УЛ. ЛАЗО, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: