Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 N 1663

Об утверждении проекта планировки территории района Бадаевских складов, ограниченной Обводным кан., Витебским направлением ж.д., Лиговским пр., Московским пр., в Московском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории района Бадаевских складов, ограниченной Обводным кан., Витебским направлением ж.д., Лиговским пр., Московским пр., в Московском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории района Бадаевских складов, ограниченной Обводным кан., Витебским направлением ж.д., Лиговским пр., Московским пр., в Московском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории района Бадаевских складов, ограниченной Обводным кан., Витебским направлением ж.д., Лиговским пр., Московским пр., в Московском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории района Бадаевских складов, ограниченной Обводным кан., Витебским направлением ж.д., Лиговским пр., Московским пр., в Московском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории района Бадаевских складов, ограниченной Обводным кан., Витебским направлением ж.д., Лиговским пр., Московским пр., в Московском районе, согласно приложению 3.

2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1663

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА БАДАЕВСКИХ СКЛАДОВ, ОГРАНИЧЕННОЙ ОБВОДНЫМ КАН., ВИТЕБСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ Ж.Д., ЛИГОВСКИМ ПР., МОСКОВСКИМ ПР., В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1663

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА БАДАЕВСКИХ СКЛАДОВ, ОГРАНИЧЕННОЙ ОБВОДНЫМ КАН., ВИТЕБСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ Ж.Д., ЛИГОВСКИМ ПР., МОСКОВСКИМ ПР., В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1663

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА БАДАЕВСКИХ СКЛАДОВ, ОГРАНИЧЕННОЙ ОБВОДНЫМ КАН., ВИТЕБСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ Ж.Д., ЛИГОВСКИМ ПР., МОСКОВСКИМ ПР., В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки территории района Бадаевских складов, ограниченной Обводным кан., Витебским направлением ж.д., Лиговским пр., Московским пр., в Московском районе (далее - территория) являются:

с севера - наб. Обводного кан.;

с запада - Московский пр.;

с востока - Витебское направление ж.д.;

с юга и юго-востока - Лиговский пр.

2. Параметры застройки.

----+---------------------------------------------------+----------+-------
¦ N ¦                     Параметры                     ¦ Единица  ¦Коли- ¦
¦п/п¦                                                   ¦измерения ¦чество¦
+---+---------------------------------------------------+----------+------+
¦1  ¦Площадь территории в границах проекта планировки   ¦    га    ¦180,0 ¦
+---+---------------------------------------------------+----------+------+
¦2  ¦Площадь формируемых кварталов                      ¦    га    ¦152,42¦
+---+---------------------------------------------------+----------+------+
¦3  ¦Площадь улично-дорожной сети                       ¦    га    ¦21,58 ¦
+---+---------------------------------------------------+----------+------+
¦4  ¦Плотность застройки                                ¦  кв. м   ¦ 1750 ¦
¦   ¦                                                   ¦  общей   ¦      ¦
¦   ¦                                                   ¦площади/га¦      ¦
+---+---------------------------------------------------+----------+------+
¦5  ¦Величина отступа от красных линий:                 ¦          ¦      ¦
+---+---------------------------------------------------+----------+------+
¦5.1¦Нежилых зданий                                     ¦    м     ¦  0   ¦
+---+---------------------------------------------------+----------+------+
¦5.2¦Жилых зданий                                       ¦    м     ¦  3   ¦
----+---------------------------------------------------+----------+-------

3. Характеристика планируемого развития территории.

----+------+------------------------------------+-----T--------+-----------
¦ N ¦N зоны¦ Функциональное назначение объектов ¦Пло- ¦Макси-  ¦Примечание¦
¦п/п¦      ¦     капитального строительства     ¦щадь,¦мальная ¦          ¦
¦   ¦      ¦                                    ¦га   ¦общая   ¦          ¦
¦   ¦      ¦                                    ¦     ¦площадь ¦          ¦
¦   ¦      ¦                                    ¦     ¦зданий  ¦          ¦
¦   ¦      ¦                                    ¦     ¦и соору-¦          ¦
¦   ¦      ¦                                    ¦     ¦жений,  ¦          ¦
¦   ¦      ¦                                    ¦     ¦кв. м   ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦ 1 ¦  2   ¦                 3                  ¦  4  ¦   5    ¦    6     ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦                              1. Квартал 1                               ¦
+---+------+------------------------------------+-----T--------+----------+
¦1.1¦1-1   ¦Многофункциональная                 ¦12,40¦ 173700 ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловая застройка с     ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦размещением жилой застройки и       ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦объектов социально-культурного      ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦назначения                          ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦                              2. Квартал 2                               ¦
+---+------+------------------------------------+-----T--------+----------+
¦2.1¦2-1   ¦Многофункциональная                 ¦6,27 ¦ 106470 ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловая застройка с     ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦размещением жилой застройки и       ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦объектов социально-культурного      ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦назначения                          ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦                              3. Квартал 3                               ¦
+---+------+------------------------------------+-----T--------+----------+
¦3.1¦3-1   ¦Коммерческий объект, не связанный с ¦0,32 ¦  9400  ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦проживанием населения               ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦(торгово-офисный центр)             ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦3.2¦3-2   ¦Жилая застройка с размещением       ¦3,66 ¦ 114550 ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦объектов социально-культурного и    ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦общественно-делового назначения     ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦3.3¦3-3   ¦Многофункциональная                 ¦4,39 ¦ 35390  ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловая застройка       ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦3.4¦3-4   ¦Объекты культового назначения       ¦3,52 ¦ 22300  ¦    -     ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦3.5¦3-5   ¦Кладбище                            ¦10,68¦  700   ¦    -     ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦3.6¦3-6   ¦Многофункциональная                 ¦0,19 ¦  260   ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловая застройка       ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦3.7¦3-7   ¦Спортивные объекты                  ¦1,70 ¦  5100  ¦    -     ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦3.8¦3-8   ¦Многофункциональная                 ¦5,52 ¦ 94500  ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловая застройка       ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦                              4. Квартал 4                               ¦
+---+------+------------------------------------+-----T--------+----------+
¦4.1¦4-1   ¦Многофункциональная                 ¦0,64 ¦  3500  ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловая застройка       ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦                              5. Квартал 5                               ¦
+---+------+------------------------------------+-----T--------+----------+
¦5.1¦5-1   ¦Производственные и                  ¦11,41¦   -    ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦коммунально-складские объекты с     ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦включением объектов                 ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловой застройки       ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦5.2¦5-2   ¦Многофункциональная                 ¦3,51 ¦ 22560  ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловая застройка       ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦                              6. Квартал 6                               ¦
+---+------+------------------------------------+-----T--------+----------+
¦6.1¦6-1   ¦Производственные и                  ¦10,14¦   -    ¦          ¦
¦   ¦      ¦коммунально-складские объекты с     ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦включением объектов                 ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловой застройки       ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦                              7. Квартал 7                               ¦
+---+------+------------------------------------+-----T--------+----------+
¦   ¦      ¦                                    ¦25,71¦   -    ¦    -     ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦                              8. Квартал 8                               ¦
+---+------+------------------------------------+-----T--------+----------+
¦8.1¦8-1   ¦Многофункциональная                 ¦3,44 ¦ 84500  ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловая застройка       ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦8.2¦8-2   ¦Производственные и                  ¦7,32 ¦   -    ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦коммунально-складские объекты с     ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦включением объектов                 ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловой застройки       ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦8.3¦8-3   ¦Многофункциональная                 ¦6,95 ¦ 36450  ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловая застройка       ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦8.4¦8-4   ¦Многофункциональная                 ¦2,60 ¦ 45500  ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловая застройка       ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦8.5¦8-5   ¦Производственные и                  ¦7,59 ¦   -    ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦коммунально-складские объекты с     ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦включением объектов                 ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловой застройки       ¦     ¦        ¦          ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦8.6¦8-6   ¦Инженерная инфраструктура           ¦18,14¦   -    ¦    -     ¦
+---+------+------------------------------------+-----+--------+----------+
¦8.7¦8-7   ¦Производственные и                  ¦7,11 ¦   -    ¦    -     ¦
¦   ¦      ¦коммунально-складские объекты с     ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦включением объектов                 ¦     ¦        ¦          ¦
¦   ¦      ¦общественно-деловой застройки       ¦     ¦        ¦          ¦
----+------+------------------------------------+-----+--------+-----------

4. Характеристика планируемого развития систем социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение детских дошкольных учреждений не менее чем на 140 мест (в квартале 1) и не менее чем на 70 мест (в квартале 3).

5. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается:

устройство проектируемой улицы между кварталами 3 и 7;

устройство внутриквартальных проездов;

устройство открытых автостоянок и строительство многоэтажных автостоянок не менее чем на 5940 машино-мест.

Искусственные дорожные сооружения:

развязка движения на пересечении Рыбинской ул. с Лиговским пр. и Киевской ул.;

развязка движения на пересечении Рыбинской ул. и наб. Обводного кан.;

подземные пешеходные переходы на Московском пр., на Рыбинской ул. и Киевской ул.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 2300 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 2230 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 95 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 37,49 мВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Для электроснабжения потребителей предусматривается строительство ПС 110/10 кВ - в квартале 7.

Предусматривается размещение трех распределительных трансформаторных подстанций 10 кВ: одной - в квартале 2, двух - в квартале 3.

Предусмотрено размещение 12 трансформаторных подстанций (ТП) 10/0,4 кВ - в кварталах 1, 2, 3 и 8.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: