Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.10.2010 N 1417

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул., береговой линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в Курортном районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул., береговой линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул., береговой линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в Курортном районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул., береговой линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в Курортном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул., береговой линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул., береговой линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в Курортном районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул., береговой линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в Курортном районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул., береговой линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в Курортном районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул., береговой линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в Курортном районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.10.2010 N 1417

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СОВЕТСКИМ ПР., 3-Й ПОПЕРЕЧНОЙ УЛ., БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ОЗЕРА СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.10.2010 N 1417

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СОВЕТСКИМ ПР., 3-Й ПОПЕРЕЧНОЙ УЛ., БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ОЗЕРА СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.10.2010 N 1417

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СОВЕТСКИМ ПР., 3-Й ПОПЕРЕЧНОЙ УЛ., БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ОЗЕРА СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул., береговой линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в Курортном районе (далее - территория) являются:

на западе - Советский пр.;

на севере - 3-я Поперечная ул.;

на востоке - береговая линия озера Сестрорецкий Разлив;

на юге - проектируемый проезд.

2. Параметры застройки.

----+----------------------------------------------+-----------+-----------
¦ N ¦                  Параметры                   ¦  Единица  ¦Количество¦
¦п/п¦                                              ¦ измерения ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элемента        ¦    га     ¦  32,91   ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:         ¦           ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков        ¦    га     ¦   1,66   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков        ¦    га     ¦   8,30   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования         ¦    га     ¦  22,95   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦2  ¦Плотность застройки                           ¦кв. м общей¦   780    ¦
¦   ¦                                              ¦площади/га ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий             ¦     м     ¦    0     ¦
----+----------------------------------------------+-----------+-----------

3. Характеристики планируемого развития территории.

----+-----T------------------------------------------------+-----T---------
¦ N ¦N зе-¦       Функциональное назначение объекта        ¦Пло- ¦Макси-  ¦
¦п/п¦мель-¦           капитального строительства           ¦щадь ¦мальная ¦
¦   ¦ного ¦                                                ¦зе-  ¦общая   ¦
¦   ¦учас-¦                                                ¦мель-¦площадь ¦
¦   ¦тка  ¦                                                ¦ного ¦объекта ¦
¦   ¦     ¦                                                ¦учас-¦капи-   ¦
¦   ¦     ¦                                                ¦тка, ¦тального¦
¦   ¦     ¦                                                ¦га   ¦строи-  ¦
¦   ¦     ¦                                                ¦     ¦тель-   ¦
¦   ¦     ¦                                                ¦     ¦ства,   ¦
¦   ¦     ¦                                                ¦     ¦кв. м   ¦
+---+-----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦1  ¦  2  ¦                       3                        ¦  4  ¦   5    ¦
+---+-----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦    1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            физическим и юридическим лицам для строительства             ¦
+----+----T------------------------------------------------+-----T--------+
¦1.1 ¦ 4  ¦Индивидуальный (одноквартирный) жилой дом без   ¦0,10 ¦  500   ¦
¦    ¦    ¦права содержания скота и птицы                  ¦     ¦        ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦1.2 ¦ 41 ¦Крытый спортивный комплекс с трибунами для      ¦1,55 ¦ 10935  ¦
¦    ¦    ¦зрителей при количестве мест свыше 1 тыс.,      ¦     ¦        ¦
¦    ¦    ¦встроенный подземный гараж                      ¦     ¦        ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦1.3 ¦ 42 ¦Трансформаторная подстанция                     ¦0,01 ¦   70   ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦                    2. Застроенные земельные участки                     ¦
+----+----T------------------------------------------------+-----T--------+
¦2.1 ¦ 1  ¦Газораспределительный пункт                     ¦0,006¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.2 ¦ 2  ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,20 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.3 ¦ 3  ¦Объект здравоохранения и социального обеспечения¦0,38 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.4 ¦ 5  ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,12 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.5 ¦ 6  ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,06 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.6 ¦ 7  ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,08 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.7 ¦ 8  ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,13 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.8 ¦ 9  ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,24 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.9 ¦ 10 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,07 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.10¦ 11 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,29 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.11¦ 12 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,16 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.12¦ 13 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,36 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.13¦ 14 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,35 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.14¦ 15 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,19 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.15¦ 16 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,02 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.16¦ 17 ¦Дача                                            ¦0,31 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.17¦ 18 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,95 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.18¦ 19 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,31 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.19¦ 20 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,36 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.20¦ 21 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,17 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.21¦ 22 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,21 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.22¦ 23 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,19 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.23¦ 24 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,19 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.24¦ 25 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,19 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.25¦ 26 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,18 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.26¦ 27 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,19 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.27¦ 28 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,22 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.28¦ 29 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,20 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.29¦ 30 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,10 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.30¦ 31 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,09 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.31¦ 32 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,14 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.32¦ 33 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,21 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.33¦ 34 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,20 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.34¦ 35 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,18 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.35¦ 36 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,21 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.36¦ 37 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,23 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.37¦ 38 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,14 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.38¦ 39 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,13 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.39¦ 40 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,25 ¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.40¦ 43 ¦Общественный туалет                             ¦0,004¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.41¦ 44 ¦Газораспределительный пункт                     ¦0,006¦   -    ¦
+----+----+------------------------------------------------+-----+--------+
¦2.42¦ 45 ¦Индивидуальный жилой дом                        ¦0,08 ¦   -    ¦
-----+----+------------------------------------------------+-----+---------

4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.

Проектом предусмотрено строительство на земельном участке 41 крытого спортивного комплекса с трибунами для зрителей при количестве мест свыше 1 тыс.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

Проектом предусмотрено строительство проездов для обслуживания территории открытых автостоянок общего пользования на 26 машино-мест. На земельном участке 41 предусмотрено строительство встроенного подземного гаража.

6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 89,07 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 64,4 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 1,99 Гкал/час, в т.ч. 1,9 Гкал/час - предусматривается от системы централизованного теплоснабжения; 0,09 Гкал/час - от планируемых к строительству источников теплоснабжения.

Газоснабжение - 14 куб. нм/час предусматривается от городской газораспределительной сети.

Электроснабжение - 659 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается строительство трансформаторной подстанции на земельном участке 42.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.10.2010 N 1417

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СОВЕТСКИМ ПР., 3-Й ПОПЕРЕЧНОЙ УЛ., БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ОЗЕРА СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.10.2010 N 1417

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СОВЕТСКИМ ПР., 3-Й ПОПЕРЕЧНОЙ УЛ., БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ОЗЕРА СЕСТРОРЕЦКИЙ РАЗЛИВ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КУРОРТОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: