Постановление Госстроя РФ от 22.12.1993 N 18-58

Об утверждении Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации

11.10. Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории. На схеме показываются: вертикальная планировка территории (существующие и проектные отметки по осям проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов и в местах перелома продольного профиля, проектные продольные уклоны); проектируемые мероприятия по инженерной подготовке территории (организация отвода поверхностных вод, сооружения по защите от подтопления и затопления, системы обводнения, подсыпка и срезка грунта и т.п.); сооружения инженерной защиты территории от опасных природных и техногенных процессов.

11.11. При разработке сложных в градостроительном отношении проектов в составе проекта детальной планировки, по договоренности с заказчиком, могут выполняться макеты планировки и застройки в объеме и масштабе, установленных заданием на проектирование.

11.12. Пояснительная записка. Записка должна содержать сведения, перечисленные в пп. 11.4 - 11.11, основные технико - экономические показатели проекта в соответствии с приложением 13 настоящей Инструкции, а также данные об эколого - градостроительной ситуации и природно - климатических условиях, существующем использовании территории, состоянии фонда жилых и общественных зданий, памятников истории и культуры, инженерных и транспортных систем, благоустройства территории; обоснования предлагаемых проектом архитектурно - планировочных решений, функционального и строительного зонирования территории, развития инженерных и транспортных систем; предложения по типам рекомендуемых для строительства жилых и общественных зданий, организации обслуживания населения, распределению территории по видам собственности, режиму использования зон охраны недвижимых памятников истории и культуры, последовательности осуществления мероприятий, предусмотренных проектом.

В состав пояснительной записки включаются также основные положения проекта детальной планировки.

11.13. В обязательную (утверждаемую) часть проекта детальной планировки входят:

разбивочный чертеж (акт) красных линий;

поперечные профили улиц и магистралей;

функциональное и строительное зонирование территории (уточнение материалов генерального плана);

размещение объектов социального обслуживания населения;

системы внемикрорайонных инженерных коммуникаций;

мероприятия по инженерной подготовке территории, требующие самостоятельного проектирования до разработки проекта застройки;

распределение земель по видам собственности.

12. Проект застройки

12.1. Проект застройки разрабатывается на территорию новых или реконструируемых микрорайонов или кварталов жилой застройки, участки групп жилых и общественных зданий, научно - исследовательских, учебных, медицинских, рекреационных, спортивных и других градостроительных, архитектурных, ландшафтных комплексов, ансамблей и иных планировочных элементов поселений на основе проекта детальной планировки. Допускается выполнение проекта застройки без утвержденного проекта детальной планировки на основе генерального плана города и другого поселения.

12.2. Проект застройки разрабатывается в пределах красных линий проектируемой территории и определяет композиционное решение архитектурных комплексов, типы зданий и сооружений, очередность их строительства или реконструкции, функциональное использование, инженерное оборудование, инженерную подготовку и благоустройство территории, организацию транспортного обслуживания и принципы пешеходного движения, порядок организации и сметную стоимость строительства.

Для площадей и участков магистралей проект застройки может разрабатываться в пределах оконтуривающих их зданий.

12.3. В проектах застройки следует предусматривать предложения по застройке, реконструкции и благоустройству микрорайонов, кварталов, участков с учетом поэтапного завершения работ одновременно с вводом в эксплуатацию учреждений обслуживания населения, объектов инженерного оборудования, благоустройства и озеленения территории.

12.4. Проект застройки выполняется, как правило, в две стадии:

проект со сводным сметным расчетом стоимости (проект);

рабочая документация со сметами.

12.5. Проект разрабатывается в составе материалов, указанных в пп. 12.6 - 12.15 настоящей Инструкции.

Графические материалы проекта разрабатываются в М 1:500 или 1:1000.

12.6. Генеральный план застройки. На плане показываются все проектируемые, сохраняемые и реконструируемые здания и сооружения, секционность жилых домов, сквозные проезды и проходы в зданиях, участки общественных зданий, площадки отдыха, спорта и другого назначения, проезды и пешеходные проходы, зеленые насаждения.

На чертеже генерального плана приводится ситуационный план в М 1:5000, на котором показывается размещение проектируемой застройки в районе.

Примечание. В случае, если проектируемый первоочередной комплекс застройки или группа жилых и общественных зданий является частью микрорайона (квартала), в целях выявления архитектурно - планировочной структуры и объемно - пространственного решения микрорайона (квартала) в целом дополнительно разрабатываются схема генерального плана застройки, схема культурно - бытового обслуживания населения, схема организации рельефа, схема организации движения транспорта и пешеходов и схема микрорайонных инженерных сетей, а также определяются основные технико - экономические показатели, выполняются демонстрационные материалы застройки на весь микрорайон (квартал).

12.7. План благоустройства. На плане показываются проектируемые и сохраняемые проезды, проходы, площадки всех видов, проектируемые и сохраняемые зеленые насаждения с указанием их ассортимента, приводится перечень малых архитектурных форм и оборудования площадок.

На чертеже также показываются в М 1:20 конструктивные разрезы (сечения) проездов, дорог и площадок.

12.8. Схема организации рельефа. На схеме показываются отметки полов первых этажей зданий и сооружений, проектные и натурные отметки земли по их углам, проектные горизонтали, уклоны по осям проездов, проектные и натурные отметки на пересечениях осей проездов и пешеходных дорог в местах перелома их продольного профиля, проектные отметки верха решеток дождеприемных колодцев.

В случае большой насыщенности материалов схемы организации рельефа выполняется схема инженерной подготовки территории.

12.9. План земляных масс. На плане показываются граница проектируемой территории, контуры основных зданий и сооружений, строительная координатная сетка или базисная линия, квадраты с проектными, натурными и рабочими отметками по их углам и объемами грунта в пределах каждого квадрата. На плане приводится баланс земляных масс в табличной форме.

12.10. Схемы инженерных сетей и слаботочных линий. На схемах показываются трассы водоснабжения, канализации, ливневой канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, наружного освещения, телефонизации, радиофикации и телевидения с их основными параметрами, размещение сооружений инженерного оборудования и дренажная сеть, а также места подключения коммуникаций к внеплощадочным сетям и сооружениям.

В проекте выполняется сводный план подземных инженерных сетей.

12.11. Компоновочные схемы зданий и сооружений. На схемах показываются планы и фасады жилых домов, общественных, производственных зданий и сооружений. По углам зданий и сооружений наносятся проектные и натурные отметки земли, приводится абсолютное значение условной отметки 0,000, основные технико - экономические показатели.

12.12. Проект организации строительства разрабатывается в соответствии с требованиями Инструкции по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ.

12.13. Сметная документация выполняется в соответствии с требованиями Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, СНиП 1.02.01-85 и Рекомендациями по определению стоимости строительства и свободных (договорных) цен на отдельную продукцию в условиях развития рыночных отношений (письмо Минстроя России от 10.11.92 N БФ 926/12) и состоит из:

сводных сметных расчетов стоимости строительства;

сводки затрат по направлениям капитальных вложений, объединяющей сводные сметные расчеты (допускается вместо составления указанной сводки показывать за итогом сводного сметного расчета стоимости строительства данные о затратах по направлениям капитальных вложений, а расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений приводить в составе пояснительной записки к сметному расчету стоимости строительства);

смет на проектные и изыскательские работы, в том числе по определению стоимости разработки рабочей документации;

пояснительной записки к сметной документации с учетом указанных материалов, а также законодательства Российской Федерации об инвестиционной деятельности.

В случае разработки проекта только на участок первой очереди строительства выполняется также расчет стоимости строительства всего квартала, участка, выполняемый по укрупненным показателям.

12.14. Пояснительная записка к проекту застройки. В пояснительной записке приводятся обоснования принятых архитектурно - планировочного и объемно - пространственного решений застройки, очередности строительства, примененных типов и видов зданий и их конструктивных решений, системы инженерного обустройства и озеленения территории, уточняются расчеты проекта детальной планировки по потребности в зданиях и помещениях обслуживания населения, приводятся технико - экономические показатели проекта застройки согласно приложению 14.

В пояснительной записке даются также предложения (раздел) по диспетчеризации инженерных систем, санитарной и технической эксплуатации жилых и общественных зданий, других элементов застройки и внешнего благоустройства территории.

12.15. В проекте приводятся составленные по укрупненной номенклатуре ведомости на серийно изготовляемое оборудование, арматуру, кабельную продукцию и другие изделия массового и серийного производства.

12.16. В состав рабочей документации проекта застройки должны входить:

рабочие чертежи на все объекты и виды работ, предусмотренные заданием (выдаваемым заказчиком на разработку проекта застройки в соответствии с требованиями, указанными в прил. 6), которые выполняются и комплектуются в соответствии с требованиями государственных стандартов системы проектной документации для строительства;

сметы, составляемые в соответствии с п. 12.19 настоящей Инструкции;

ведомости и сводная ведомость потребности в материалах на каждый объект или вид работ (выполняются на основании задания по требованию исполнителя работ);

спецификации на оборудование, составляемые по форме, установленной государственным стандартом системы проектной документации для строительства, опросные листы и габаритные чертежи строительной части лифтовых шахт, необходимые для заказа лифтов; разделы диспетчеризации инженерного оборудования, устройства домофонов и технической эксплуатации зданий.

Указанные требования могут уточняться инвесторами.

12.17. При проектировании районов с применением зданий преимущественно по типовым и повторно применяемым проектам проект застройки может выполняться в одну стадию: рабочий проект застройки со сводным сметным расчетом стоимости в составе проектно - сметной документации, представляемой на утверждение, и рабочей документации со сметами.

12.18. В состав проектно - сметной документации, представляемой на утверждение, входят:

схема генерального плана застройки микрорайона (квартала);

генеральный план застройки;

план благоустройства;

схема организации рельефа с планом земляных масс;

сводная схема инженерных сетей;

компоновочные схемы зданий и сооружений;

проект организации строительства;

сводный сметный расчет стоимости строительства;

пояснительная записка.

12.19. В состав остальной части рабочего проекта входят:

рабочая документация на каждый объект или вид работ;

сметы, составленные по рабочим чертежам;

ведомости потребности в материалах;

спецификации на оборудование, составленные по форме, установленной государственным стандартом и системой проектной документации для строительства, опросные листы и габаритные чертежи строительной части лифтовых шахт, необходимых для заказа лифтов;

разделы диспетчерского управления инженерным оборудованием и технической эксплуатации жилых домов.

12.20. В случае разработки проектов на сложные в градостроительном и экологическом отношении территории, применения в застройке большой части зданий по индивидуальным проектам, а также необходимости градостроительного обоснования строительства уникальных объектов, по заданию заказчика в качестве самостоятельной стадии может разрабатываться эскизный проект застройки, в котором на основе вариантных проработок определяется основная архитектурно - планировочная и объемно - пространственная концепция застройки микрорайона, квартала, площади, магистралей и т.п.

В составе эскизного проекта застройки выполняются:

эскиз генерального плана с предложениями по организации рельефа;

демонстрационные материалы и макеты;

ориентировочные расчеты стоимости строительства.

12.21. При разработке проектов застройки реконструируемых кварталов и участков в составе проекта дополнительно выполняются материалы, характеризующие современное состояние застройки, экологическое состояние территории, предложения по сохранению исторического наследия, ремонтно - реконструктивным мероприятиям, сносу строений по ветхости, другим причинам и т.п.

12.22. В составе проекта застройки в соответствии с заданием на проектирование выполняются демонстрационные материалы, характеризующие композиционное решение, архитектуру и благоустройство территории (архитектурные развертки застройки по магистралям и набережным, чертежи фрагментов планировки и застройки, цветового решения фасадов и т.п.).

Макет застройки выполняется в масштабе основного чертежа - генерального плана застройки.

13. Согласование, экспертиза и утверждение градостроительной документации

13.1. Генеральная схема расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Российской Федерации, региональные схемы расселения, территориальные комплексные схемы охраны природы и природопользования утверждаются органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с их компетенцией по представлению заказчика и по согласованию с заинтересованными территориальными органами исполнительной власти, учреждениями и организациями, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

13.2. Схемы и проекты районной планировки территорий субъектов Российской Федерации утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации по представлению соответствующих органов архитектуры и градостроительства и по согласованию с органами местного самоуправления, а также с органами государственного управления Российской Федерации и другими заинтересованными организациями Российской Федерации по вопросам, затрагивающим интересы Российской Федерации.

13.3. Проекты районной планировки отдельного района утверждаются органами местного самоуправления по представлению соответствующих органов архитектуры и градостроительства, по согласованию с заинтересованными организациями и по заключению краевых, областных органов архитектуры и градостроительства. Проект районной планировки также подлежит согласованию с заинтересованными организациями смежных территориальных объектов, в части, затрагивающей их интересы.

13.4. Утверждение проектов городской, поселковой черты производится:

для городов Москвы и Санкт - Петербурга - в соответствии с порядком, определенным статусом этих городов и поселений;

для прочих городов и других поселений - субъектами Российской Федерации по представлению городских и сельских органов местного самоуправления с заключениями соответствующих органов архитектуры и градостроительства, комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, органов охраны природы и санитарно - эпидемиологического надзора, а также иных заинтересованных организаций в соответствии с законодательством.

13.5. Генеральные планы городов и других поселений, генеральные планы функциональных территорий, проекты детальной планировки утверждаются органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их компетенции по согласованию с органами государственного контроля и надзора, а также другими заинтересованными организациями в соответствии с законодательством.

13.6. Проекты застройки утверждаются заказчиком по согласованию с органами архитектуры и градостроительства, другими заинтересованными организациями в порядке, предусмотренном градостроительными уставами и правилами застройки территорий и поселений.

13.7. Утверждение и согласование градостроительной документации для закрытых административно - территориальных образований производится в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяющим их статус.

13.8. Задание на проектирование в обязательном порядке согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, не являющимися заказчиками градостроительной документации на подведомственной им территории.

Согласование градостроительной документации с заинтересованными организациями осуществляет заказчик с привлечением проектной организации. Перечень согласовывающих организаций определяется заданием на проектирование. В обязательном порядке градостроительная документация подлежит согласованию с органами архитектуры и градостроительства, охраны природы, санитарно - эпидемиологического и пожарного надзора, землеустройства, охраны памятников истории и культуры, другими органами государственного надзора и заинтересованными организациями в соответствии с законодательством.

Городские и сельские органы местного самоуправления организуют общественное обсуждение градостроительной документации до представления ее на утверждение.

Защита градостроительной документации в утверждающих инстанциях возлагается на проектную организацию при содействии заказчика проекта.

13.9. Организации и учреждения, которым направлена на согласование градостроительная документация, должны в месячный срок с момента представления им материалов согласовать их или сообщить свои замечания заказчикам и проектировщикам. В случае непредставления заключения в указанный срок градостроительная документация считается согласованной.

Примечание. Законодательством республик, законами и иными нормативными правовыми актами краев, областей, автономных образований, городов федерального значения, автономной области, автономных округов может быть установлен иной срок согласования. Заказчик и разработчик градостроительной документации должны в установленный срок рассмотреть замечания согласовывающих организаций и о принятом решении сообщить им и органам архитектуры и градостроительства для учета при рассмотрении проекта.

13.10. Генеральная схема расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Российской Федерации, региональные схемы расселения, территориальные схемы охраны природы и природопользования, схемы районной планировки административно - территориальных образований, в которых решаются вопросы федерального значения, генеральные планы городов с расчетной численностью населения 500 тыс. человек и более, курортных городов и городов - новостроек, а также исторических городов, наследие которых имеет общереспубликанскую ценность, рассматриваются до их утверждения Главным управлением государственной вневедомственной экспертизы при Госстрое Российской Федерации (Главгосэкспертизой России), которое обеспечивает проведение комплексной экспертизы градостроительной документации и подготавливает с участием подразделений по архитектуре и градостроительству Госстроя России сводное экспертное заключение с участием органов государственных экспертиз, местных архитектурных органов, заинтересованных министерств, ведомств и организаций, а также с учетом результатов общественного обсуждения.

13.11. Градостроительная документация, кроме указанной в п. 13.10, рассматривается органами архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации совместно с местными органами архитектуры и градостроительства на подведомственной им территории по заключениям соответствующих государственных экспертиз, заключениям органов государственного надзора и результатам общественного обсуждения.

Проекты застройки согласовываются и утверждаются с учетом требований СНиП 1.02.01-85. "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" на период действия этого СНиПа.

13.12. Порядок рассмотрения, согласования и утверждения градостроительной документации, разработанной на территорию субъектов Российской Федерации, устанавливается законодательством республик, законами, уставами и иными нормативными правовыми актами краев, областей, городов федерального значения, автономной области и автономных округов.

14. Порядок хранения градостроительной документации

14.1. Контрольный экземпляр градостроительной документации хранится в архиве разработчика в порядке, установленном специальными требованиями к оформлению и доступу к указанным материалам.

Примечание. В архиве проектной организации в обязательном порядке хранится один экземпляр пояснительной записки, подлинники расчетов и справок, фоторепродукции или электрографические копии со всех проектных материалов.

14.2. Проектная документация передается заказчику проектной организацией в следующем количестве:

проектный план (подлинник) - 1 экз.;

план современного использования территории (подлинник) - 1 экз.;

схемы (подлинники) - 1 экз.;

пояснительная записка с фоторепродукциями чертежей и схем - 4 экз.

Примечание. Проектная документация по городской, поселковой черте передается в составе: проектного плана (подлинник) - 1 экз. и пояснительной записки с фоторепродукциями проектного плана - 4 экз.

14.3. Дубликаты с проектного и опорного планов и репродукции с них изготавливаются проектной организацией в необходимом количестве по дополнительному заказу после утверждения проекта.

14.4. Заказчик за счет собственных средств выполняет дубликат утвержденного проекта городской, поселковой черты и передает его соответствующему органу архитектуры и градостроительства для работы.

14.5. Подлинные графические материалы и пояснительные записки планировочной градостроительной документации хранятся в соответствующих органах архитектуры и градостроительства.

14.6. Перечень организаций и учреждений, которым заказчик представляет электрографические копии со всех проектных материалов и пояснительные записки с фоторепродукциями в зависимости от вида градостроительной документации, определяется градостроительным уставом и правилами застройки территорий и поселений.

Независимо от форм финансирования и принадлежности заказчика материалы всех видов градостроительной документации и связанных с ней инженерных изысканий подлежат передаче в 1 экземпляре в органы архитектуры субъектов Российской Федерации.

14.7. Пользование градостроительной документацией, находящейся на постоянном хранении в органах архитектуры и градостроительства и не связанной с ее размножением и выдачей выкопировок, осуществляется на безвозмездной основе.

14.8. Тиражирование и представление иллюстративных материалов градостроительной документации заинтересованным организациям, предприятиям и муниципальным службам производится в порядке, предусмотренном градостроительными уставами и правилами застройки территорий и поселений, а также паспортами строительного участка.

Приложение 1

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДОГОВОРУ НА РАЗРАБОТКУ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

1. Договор на разработку градостроительной документации оформляется заказчиком и исполнителем работ, действующими на основании Положения, иного юридического документа, регламентирующего статус заказчика и Устава организации - исполнителя.

2. В договоре на выполнение работ указывается предмет договора: наименование проекта, технические, научные, экономические и другие требования; наименование организаций, осуществляющих согласование, экспертизу, утверждение проекта; сроки окончания работы, сроки и содержание этапов.

3. При определении общей стоимости работ устанавливаются авансовые платежи, суммы налога на "добавленную стоимость", источники финансирования, имущественная ответственность и прочие условия, включая затраты на издание и распространение проектной документации.

4. В сметный расчет стоимости разработки градостроительной документации и проведения связанных с нею инженерных изысканий, научно - технических работ включаются:

затраты на приобретение материалов, оборудования и инвентаря;

выплаты по заработной плате;

отчисления на социальное, медицинское страхование, в фонд занятости;

амортизационные отчисления, отчисления в ремонтный фонд, отчисления по страхованию имущества;

прочие расходы.

Одновременно выделяются: полная стоимость выполнения работ, прибыль, сметная стоимость работы, налог на добавленную стоимость, сметная стоимость работ с налогом на добавленную стоимость.

Приложение 2

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

1. Графические материалы выполняются и оформляются с соблюдением технических условий и государственных стандартов, а также правил и нормативов.

2. Для изображения повторяющихся на различных чертежах элементов применяются однотипные условные обозначения и краски, как правило, прозрачные, не закрывающие топографо - геодезической подосновы; графические материалы должны выполняться с учетом наглядного восприятия проектных предложений.

3. Основные чертежи подписываются руководством и ответственными исполнителями организации, разработавшей градостроительную документацию. Остальные чертежи и схемы подписываются в порядке, установленном внутренними стандартами разработчика градостроительной документации.

Примечания. 1. Разработчик градостроительной документации имеет право вносить заказчику предложения по изменению состава материалов с учетом особенностей объекта проектирования, а также применять различные способы и технологии изготовления документации, включая компьютерную и множительную технику.

2. Графические материалы выполняются на картографической и другой подоснове с учетом обеспечения постоянного их хранения на срок, определенный архивными службами и заказчиком в установленном порядке.

3. С графических материалов изготавливаются цветные или иллюминированные фотографии, электрографические копии, которые брошюруются в отдельный альбом или помещаются в пояснительной записке и в виде схемы - в основных положениях.

4. Пояснительная записка и основные положения проекта подписываются руководителями организации - разработчика и авторами градостроительной документации.

5. Основные графические материалы градостроительной документации - план современного использования территории (опорный план) и проектный план (основной чертеж) выполняются на топографических картах - литооттисках, остальные проектные чертежи - схемы - на копиях или уменьшенных копиях проектного плана.

6. Дубликаты подлинников чертежей выполняются после утверждения проекта в установленном порядке. На дубликатах чертежей указываются орган, утвердивший проект, дата и номер решения (постановления).

Приложение 3

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ НА РАЗРАБОТКУ СХЕМЫ И ПРОЕКТА РАЙОННОЙ ПЛАНИРОВКИ, ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА, ДРУГОГО ПОСЕЛЕНИЯ, ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

В задании на разработку схемы и проекта районной планировки, генерального плана города, другого поселения, территорий сельского органа местного самоуправления должны быть указаны:

наименование объекта, его основные характеристики (местоположение, численность населения, территория, основные виды ресурсов, профилирующие отрасли производства, административная структура, условия обеспечения инженерно - транспортной инфраструктурой, другие специфические характеристики);

основание для проектирования;

состав участников разработки и согласований проектных материалов и их взаимообязательства;

кем и в какие сроки выдаются исходные данные для проектирования;

состав подлежащих передаче материалов и услуг по этапам (если они предусматриваются), сроки и стоимость работ;

требования к содержанию и форме представляемых материалов, сроки проектирования;

требования к основным направлениям социально - экономического развития, архитектурно - планировочной и функциональной организации территории, организации транспортного обслуживания, благоустройству и озеленению территории, инженерной подготовке и инженерному оборудованию территории, охране окружающей среды, памятников природы, истории и культуры, инженерно - техническим мероприятиям гражданской обороны;

особенности и проблемы объекта проектирования, вызывающие необходимость дополнительных, углубленных или специализированных проработок (особенности природных условий, экологической, социально - экономической, демографической ситуации, развития производственной, социальной, инженерно - транспортной инфраструктур, охраны историко - культурного и природного наследия и т.п.);

отклонения (дополнения или изменения) от требований настоящей Инструкции, предъявляемых к составу и содержанию проекта (схемы) и основным технико - экономическим показателям;

порядок согласования и экспертизы проектов.

Приложение 4

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ И ИСХОДНЫМ ДАННЫМ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ГОРОДСКОЙ, ПОСЕЛКОВОЙ ЧЕРТЫ

1. Разработка проекта городской, поселковой черты осуществляется на основании задания, составленного заказчиком с участием органов архитектуры и градостроительства, комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, проектной организации. В задании на проектирование приводятся данные о существующем земельном фонде города, другого поселения, о его развитии согласно утвержденному генеральному плану или другой действующей градостроительной документации, определяется состав необходимых обследований, изысканий и подготовительных работ, устанавливается масштаб графической части проекта.

С заданием на проектирование городской, поселковой черты заказчик предоставляет проектной организации:

картографические материалы на территорию города, другого поселения и смежные с ним земли;

копии основного чертежа генерального плана или другой действующей градостроительной документации, определяющей развитие города, другого поселения, территории сельского органа местного самоуправления;

данные об использовании земель города, другого поселения и намечаемых к включению в его территорию земель по материалам государственного земельного учета (инвентаризации);

перечень имеющихся в наличии у заказчика и в других службах обследовательских материалов, которые могут быть использованы при разработке проекта.

2. Разработке проекта городской, поселковой черты предшествуют подготовительные работы:

сбор юридических документов по существующей городской, поселковой черте и черте сельского поселения;

сбор и обработка планово - картографических, землеустроительных, лесоустроительных и других материалов, приведение указанных материалов к единому масштабу;

изготовление необходимого количества репродукций (копий) с обработанного планово - картографического материала;

обработка материалов государственного земельного учета (инвентаризации), а при их отсутствии вычисление площадей современного использования земель города, поселка, сельского поселения по категориям земель, землепользованиям, видам их использования;

сбор статистических данных по населенным пунктам, включаемым в городскую, поселковую черту;

изучение функционального и административно - территориального устройства прилегающих к городу, другому поселению территорий и системы управления ими;

выявление и изучение пожеланий и предложений землепользователей, землевладельцев и собственников, земли которых намечаются к включению (исключению) в территорию города, другого поселения, иных заинтересованных сторон по вопросам установления и изменения городской, поселковой черты;

другие обследовательские работы в зависимости от специфики каждого проектируемого объекта.

В задании на проектирование приводятся данные о существующем земельном фонде города, другого поселения, направлении его перспективного территориального развития в соответствии с генеральным планом и другой градостроительной документацией; указываются предложения заказчика по изменению городской, поселковой черты и черты сельского поселения; определяется состав необходимых обследований и иных предпроектных работ; устанавливаются требования к объему и составу графических и текстовых материалов, масштаб графической части проекта, сроки его представления и изготовления дубликата.

3. Заказчик выдает проектной организации:

копии опорного плана и основного чертежа генерального плана города, другого поселения, плана функционального зонирования его территорий с установленными границами землепользований;

данные баланса использования территорий в пределах существующих и проектных границ города, другого поселения, перечень имеющихся картографических, обследовательских и иных информационных материалов в соответствии с договором на разработку проекта городской, поселковой черты.

4. Состав предпроектных работ как самостоятельного вида деятельности, участников и организаций, согласовывающих проект городской, поселковой черты, устанавливается правилами застройки (уставами) территорий, поселений и договором на выполнение работ.

Приложение 5

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ

Основой для разработки задания на проектирование являются материалы утвержденного генерального плана города, другого поселения (для генерального плана, совмещенного с проектом детальной планировки, исходным материалом является проект районной планировки и генеральный план территории сельского органа местного самоуправления).

В задании на проектирование должны найти отражение следующие вопросы:

основание для выдачи задания;

заказчик проекта;

генеральный проектировщик и проектные организации - исполнители проекта;

кем и в какие сроки выдаются исходные данные для проектирования;

специальные требования по структурной организации и функциональному зонированию территории;

предлагаемые проекты жилых домов, предприятий и учреждений обслуживания;

возможность использования существующих зданий по их начальному назначению или для других целей, иные требования к реконструкции сложившейся застройки;

требования к решению объемно - пространственной композиции застройки, организации транспортного обслуживания населения, благоустройству и озеленению территории, инженерной подготовке и оборудованию территории, охране окружающей среды, инженерно - техническим мероприятиям гражданской обороны, сохранению памятников природы, истории и культуры;

состав проекта;

порядок согласования и экспертизы проекта.

Приложение 6

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ

Основой для составления задания являются материалы утвержденного проекта детальной планировки или генерального плана города, другого поселения.

В задании на проектирование должны найти отражение следующие вопросы:

основание для выдачи задания;

заказчик проекта;

генеральный проектировщик и проектная организация - исполнитель проекта;

генеральная подрядная строительная организация (при ее определении);

исходные данные для проектирования, организации, их предоставляющие, и сроки выдачи;

ориентировочные ожидаемые выходные данные по застройке: территория, общая площадь жилых домов и количество квартир, примерный перечень предприятий и учреждений обслуживания и их мощность, стоимость и сроки строительства;

характеристика предлагаемых для застройки проектов жилых домов, предприятий и учреждений обслуживания;

требования к:

архитектурно - планировочному и объемно - пространственному решению застройки (выдаются в составе архитектурно - планировочного задания);

организации транспортного обслуживания населения;

благоустройству и озеленению территории;

инженерной подготовке и оборудованию территории;

охране окружающей среды;

охране памятников истории и культуры;

инженерно - техническим мероприятиям гражданской обороны;

необходимость разработки вариантов проекта в целом или отдельных разделов;

очередность реконструкции, объем сноса и возможность использования существующих зданий по их начальному назначению или для других целей;

состав проекта, в том числе объем демонстрационных материалов;

порядок согласования и экспертизы.

Приложение 7

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИСХОДНОЙ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ СХЕМЫ И ПРОЕКТА РАЙОННОЙ ПЛАНИРОВКИ, ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА, ДРУГОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Материалы исходной информации должны содержать:

сведения об изученности объекта планирования (охваченности его территории материалами изысканий различного масштаба и направленности, наличии архивных и литературных источников, данных о его истории и т.д.), перечень ранее выполненных научно - исследовательских, проектно - планировочных и прочих работ, учет которых обязателен при проектировании;

данные по современному состоянию и имеющимся программам развития территории;

сведения по современному использованию территории (в виде схем землепользования и табличного материала);

данные обследований и прогнозов санитарно - гигиенических условий и экологической ситуации;

данные социологических и социально - экономических обследований;

данные по демографической ситуации;

данные по характеристике жилой и общественной застройки, объектов промышленности, коммунального хозяйства, транспортной системы и строительной базы;

картографические и справочные материалы результатов инженерных изысканий и исследований, а для курортов - материалы по оценке бальнеологических и курортных ресурсов и медицинскому зонированию;

историко - архитектурные планы, проекты зон охраны памятников истории и культуры;

материалы экономических прогнозов;

материалы планировочно - градостроительных и отраслевых территориальных проработок;

директивные материалы по территории проектируемого объекта, имеющие отношение к его развитию, постановления и другие документы органов государственной власти и местного самоуправления, общественных и хозяйственных организаций;

материалы топографо - геодезической подосновы соответствующих масштабов и инженерно - геологических изысканий.

Приложение 8

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

1. Материалы, подготавливаемые и выдаваемые заказчиком:

перечень ранее выполненных и выполняемых для данной территории одновременно с разработкой генерального плана плановых, прогнозных, проектно - планировочных и других документов, учет которых обязателен при проектировании;

документы, характеризующие современное состояние производственно - экономической базы, находящейся на рассматриваемой территории, и прогнозируемые показатели ее развития;

данные паспортизации поселений, инвентаризационные материалы по землепользованию, состоянию жилищного, общественного и коммунального фонда, инженерных коммуникаций, дорожно - транспортной сети;

данные по структуре и занятости населения, миграционным процессам;

технические условия на водоснабжение, канализацию, электроснабжение, теплоснабжение, газификацию, радиофикацию и телефонизацию;

перспективные планы социально - экономического развития проектируемого объекта;

сведения о возможных источниках и объемах финансирования первоочередного этапа реализации генерального плана.

2. Материалы, подготавливаемые проектной организацией с участием заказчика:

акт обследования территории, характеризующий современное ее состояние и возможности использования;

оценка современного и прогнозируемого экологического состояния территории, уровней радиационного, химического, электромагнитного, шумового загрязнений окружающей среды, санитарно - гигиенического состояния водного и воздушного бассейнов;

оценка состояния ландшафта и эстетических качеств среды;

другие материалы по заданию заказчика.

3. Используемые материалы и документы из имеющихся (ранее составленных):

проекты районной планировки административного района, внутрихозяйственной планировки, землеустройства, генеральные планы поселений, отраслевые и специализированные схемы и проекты;

статистические данные;

материалы о наличии и использовании памятников истории и культуры;

данные о наличии в пределах территории залежей полезных ископаемых, других ценных природных ресурсов;

материалы топографо - геодезической подосновы в масштабах, предусмотренных данной Инструкцией, съемки прошлых лет, дешифрованные материалы аэрофотосъемок, топографические карты, увеличенные до необходимого масштаба;

материалы инженерных изысканий, характеризующие возможные опасные воздействия геологических, гидрогеологических, гидрологических процессов на данной территории.

Приложение 9

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ

Для разработки проекта детальной планировки заказчик выдает генеральному проектировщику следующие исходные данные:

материалы топографо - геодезических и инженерно - геологических изысканий;

материалы оценки современного и ожидаемого санитарно - гигиенического состояния окружающей среды в границах проектируемого района;

перечень ранее выполненных работ (научно - исследовательских, проектных и пр.), учет которых обязателен при проектировании;

инвентаризационные данные по землепользованию, жилищному фонду, предприятиям и учреждениям обслуживания;

данные о промышленных предприятиях, объектах коммунального хозяйства, улично - дорожной и транспортной сетях, гаражах и стоянках личного автотранспорта, организации дорожного движения (по материалам анкет, выдаваемых проектной организацией);

технические условия на инженерное оборудование территории;

проекты зон охраны памятников истории и культуры;

материалы по курортологическим ресурсам и медицинскому зонированию для курортов.

Приложение 10

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ

Для разработки проекта застройки заказчик выдает генпроектировщику следующие исходные данные:

архитектурно - планировочное задание, составляемое органами архитектуры и градостроительства. Архитектурно - планировочное задание может совмещаться с заданием на проектирование;

технические условия на подключение к источникам или внешним сетям инженерного оборудования;

исходные данные для составления сметной документации;

исходные данные на разработку проекта организации строительства;

решение органа местного самоуправления о сносе строений и характере компенсации за снос;

материалы инвентаризации земель, существующих строений, подземных и наземных сетей и сооружений;

материалы утвержденного проекта детальной планировки жилого района;

каталог конструкций, выпускаемых предприятиями строительной базы;

топографический план и материалы инженерных изысканий (могут выдаваться заказчиком или по его поручению выполняться проектно - изыскательской организацией - исполнителем проекта застройки или заказываться проектной организацией - исполнителем проекта застройки изыскательской организации).

Приложение 11

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ СХЕМЫ И ПРОЕКТА РАЙОННОЙ ПЛАНИРОВКИ

----------------------------------------------------+-------------

¦                 Показатели                        ¦   Единицы  ¦
¦                                                   ¦  измерения ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦                Территория (всего)                 ¦  тыс. га   ¦
¦                                                   ¦            ¦
¦     в том числе:                                  ¦            ¦
¦     земли сельскохозяйственного назначения (пашня,¦    -"-     ¦
¦     многолетние насаждения,   залежь,    сенокосы,¦            ¦
¦     пастбища)                                     ¦            ¦
¦     из них  земли  крестьянских  (фермерских)     ¦    -"-     ¦
¦     хозяйств                                      ¦            ¦
¦     земли городов, других поселений:              ¦    -"-     ¦
¦     из них:                                       ¦            ¦
¦            городских поселений                    ¦    -"-     ¦
¦            сельских поселений                     ¦    -"-     ¦
¦     земли   промышленности,   транспорта,   связи,¦    -"-     ¦
¦     радиовещания, телевидения, информатики и  кос-¦            ¦
¦     мического обеспечения, энергетики             ¦            ¦
¦            земли специального назначения          ¦    -"-     ¦
¦            земли природно - заповедного, лечебно -¦    -"-     ¦
¦            оздоровительного, рекреационного       ¦            ¦
¦            и историко - культурного назначения    ¦            ¦
¦            земли лесного фонда                    ¦    -"-     ¦
¦     в том числе леса первой группы                ¦    -"-     ¦
¦            земли водного фонда                    ¦    -"-     ¦
¦            земли запаса                           ¦    -"-     ¦
¦     Из общей территории:                          ¦            ¦
¦            земли государственной собственности    ¦    -"-     ¦
¦            земли муниципальной собственности      ¦    -"-     ¦
¦            земли частной собственности            ¦    -"-     ¦
¦            благоприятные по  экологическим,  сани-¦    -"-     ¦
¦            тарно - гигиеническим требованиям и ус-¦            ¦
¦            ловиям безопасности                    ¦            ¦
----------------------------------------------------+-------------

Примечания. 1. В состав указанных категорий земель могут входить земли природоохранного назначения, округа санитарной охраны, охранные зоны объектов оздоровительного и историко - культурного назначения, а также территории, зараженные опасными веществами.

2. Земли промышленности, транспорта и др. данной категории показываются за пределами черты поселений.

3. Дифференциация земель рассматриваемой территории уточняется в задании на проектирование в зависимости от специфики территории.

(продолжение таблицы)

----------------------------------------------------+-------------
¦                   Показатели                      ¦   Единицы  ¦
¦                                                   ¦  измерения ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦                    Население                                   ¦
¦                                                                ¦
¦Численность населения - всего                      ¦ тыс. чел.  ¦
¦                                                   ¦            ¦
¦Численность населения по городам,  рабочим, курорт-¦тыс. чел./% ¦
¦ным и дачным поселкам,  по административным районам¦ от общей   ¦
¦(по форме,  принятой в сборниках Госкомстата России¦численности ¦
¦"Численность  населения Российской Федерации по го-¦ населения  ¦
¦родам, рабочим поселкам и районам")                ¦            ¦
¦                                                   ¦            ¦
¦Численность сельского поселения                    ¦    -"-     ¦
¦Всего сельских поселений                           ¦ единиц/%   ¦
¦                                                   ¦проживающего¦
¦                                                   ¦   в них    ¦
¦                                                   ¦ населения  ¦
¦в том числе с населением:                          ¦            ¦
¦      свыше 5 тыс. человек                         ¦    -"-     ¦
¦      1 - 5 тыс. человек                           ¦    -"-     ¦
¦      0,2 - 1 тыс. человек                         ¦    -"-     ¦
¦      до 0,2 тыс. человек                          ¦    -"-     ¦
¦Плотность населения                                ¦  тыс. чел. ¦
¦                                                   ¦  на кв. км ¦
¦Возрастная структура населения:                    ¦            ¦
¦      дети до 15 лет                               ¦тыс. чел./% ¦
¦      население в  трудоспособном возрасте (мужчины¦    -"-     ¦
¦16 - 59 лет, женщины 16 - 54 года)                 ¦            ¦
¦      население старше трудоспособного возраста    ¦    -"-     ¦
¦      численность занятых (всего)                  ¦    -"-     ¦
¦                                                                ¦
¦        Охрана природы и рациональное природопользование        ¦
¦                                                                ¦
¦Объем выбросов вредных веществ в атмосферный воздух¦тыс. т/год  ¦
¦                                                   ¦ на кв. км  ¦
¦Общий объем сброса загрязненных вод                ¦  млн. куб. ¦
¦                                                   ¦    м/год   ¦
¦Удельный вес загрязненных водоемов                 ¦     %      ¦
¦Осушение заболоченных территорий, орошение         ¦     га     ¦
¦Рекультивация нарушенных территорий                ¦    -"-     ¦
¦Лесовосстановительные работы                       ¦тыс. га/год ¦
¦                                                                ¦
¦                    Социальная инфраструктура                   ¦
¦                                                                ¦
¦Жилищный фонд                                      ¦            ¦
¦Всего жилых домов                                  ¦ тыс. кв. м ¦
¦                                                   ¦    общей   ¦
¦                                                   ¦   площади  ¦
¦                                                   ¦   квартир  ¦
¦      в том числе:                                 ¦            ¦
¦      в городских поселениях                       ¦    -"-     ¦
¦      в сельской местности                         ¦    -"-     ¦
¦Обеспеченность населения общей площадью в домах го-¦            ¦
¦сударственной и муниципальной собственности        ¦ кв. м/чел. ¦
¦      в том числе:                                 ¦            ¦
¦            в городских поселениях                 ¦    -"-     ¦
¦            в сельских поселениях                  ¦    -"-     ¦
¦Обеспеченность населения учреждениями культурно -  ¦   единиц   ¦
¦бытового обслуживания межселенного значения:       ¦вместимости ¦

¦                                                   ¦  на 1000   ¦
¦                                                   ¦  жителей   ¦
¦      учреждениями культуры (театры, клубы, киноте-¦    -"-     ¦
¦атры, музеи, выставочные залы и др.)               ¦            ¦
¦      учреждениями здравоохранения  (больницы,  по-¦    -"-     ¦
¦ликлиники и др.)                                   ¦            ¦
¦      учреждениями длительного отдыха (дома отдыха,¦   единиц   ¦
¦пансионаты, лагеря для школьников и др.)           ¦вместимости ¦
¦                                                   ¦  на 1000   ¦
¦                                                   ¦  жителей   ¦
¦      учреждениями социального обеспечения         ¦    -"-     ¦
¦      прочими учреждениями                         ¦    -"-     ¦
¦                                                                ¦
¦              Инженерно - транспортная инфраструктура           ¦
¦                                                                ¦
¦Протяженность железнодорожной сети                 ¦     км     ¦
¦в том числе:                                       ¦            ¦
¦      федерального значения                        ¦    -"-     ¦
¦      регионального значения                       ¦    -"-     ¦
¦Протяженность автомобильных дорог                  ¦    -"-     ¦
¦в том числе:                                       ¦            ¦
¦      федерального значения                        ¦    -"-     ¦
¦      регионального значения                       ¦    -"-     ¦
¦Из общего количества автомобильных дорог дороги с  ¦    км/%    ¦
¦твердым покрытием                                  ¦            ¦
¦Протяженность судоходных речных путей с гарантиро- ¦     км     ¦
¦ванными глубинами                                  ¦            ¦
¦Плотность транспортной сети:                       ¦     км/    ¦
¦                                                   ¦ 100 кв. км ¦
¦      железнодорожной                              ¦    -"-     ¦
¦      автомобильной                                ¦    -"-     ¦
¦Протяженность газопроводов                         ¦     км     ¦
¦Протяженность нефтепроводов и продуктопроводов     ¦    -"-     ¦
¦Аэропорты                                          ¦   единиц   ¦
¦ в том числе:                                      ¦            ¦
¦      федерального значения                        ¦    -"-     ¦
¦      местного значения                            ¦    -"-     ¦
¦Суммарная мощность централизованных источников:    ¦            ¦
¦      электроснабжения                             ¦    мВт     ¦
¦      теплоснабжения                               ¦    млн.    ¦
¦                                                   ¦  Гкал/год  ¦
¦                                                   ¦            ¦
¦Потребность в:                                     ¦            ¦
¦ электроэнергии                                    ¦ млн. кВт.ч ¦
¦      из них на коммунально - бытовые нужды        ¦    -"-     ¦
¦ тепле                                             ¦    млн.    ¦
¦                                                   ¦  Гкал/год  ¦
¦      из них на коммунально - бытовые нужды        ¦    -"-     ¦
¦ природном газе                                    ¦млн. куб. м ¦
¦ воде (всего)                                      ¦    тыс.    ¦
¦                                                   ¦куб. м/сутки¦
¦в том числе из:                                    ¦            ¦
¦      поверхностных источников                     ¦    -"-     ¦
¦      подземных источников                         ¦    -"-     ¦
¦ использование водных ресурсов:                    ¦            ¦
¦ питьевого качества                                ¦    -"-     ¦
¦ технического качества на производственные нужды   ¦    -"-     ¦
¦ объемы сброса сточных вод в поверхностные водоемы ¦    -"-     ¦
¦ в том числе хозяйственно - бытовые стоки          ¦    -"-     ¦
¦ из общего  количества  сброс  после  биологической¦    -"-     ¦
¦ очистки                                           ¦            ¦
¦ количество утилизируемых твердых бытовых отходов  ¦  тыс. т/га ¦
¦Ориентировочный объем инвестиций по I этапу ре-    ¦  млн. руб. ¦
¦ализации схемы (проекта) районной планировки       ¦            ¦
----------------------------------------------------+-------------

Примечания. 1. Технико - экономические показатели приводятся на исходный год разработки схемы (проекта) районной планировки и этапы реализации.

2. По социальной и инженерно - транспортной инфраструктурам приводятся показатели по объемам нового строительства по I этапу реализации.

3. Показатели по потребности в электроэнергии, тепле, воде, газе на коммунально - бытовые и промышленные нужды и по объему сброса хозяйственно - бытовых и промышленных сточных вод принимаются по данным соответствующих краевых, областных, городских и районных служб.

Приложение 12

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА, ДРУГОГО ПОСЕЛЕНИЯ

----------------------------------------------------+-------------
¦                    Показатели                     ¦   Единицы  ¦
¦                                                   ¦  измерения ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦                    Территория                                  ¦
¦                                                                ¦
¦Общая площадь земель города,  другого  поселения  в¦     га,    ¦
¦пределах городской,  поселковой черты и черты сель-¦ кв. м/чел. ¦
¦ского поселения - всего                            ¦            ¦
¦в том числе:                                       ¦            ¦
¦жилой и общественной застройки                     ¦   га, %    ¦
¦из них:                                            ¦            ¦
¦      усадебной застройки                          ¦    -"-     ¦
¦      застройки многоквартирными домами            ¦    -"-     ¦
¦      общественной застройки                       ¦    -"-     ¦
¦земель общего пользования                          ¦    -"-     ¦
¦      из них:                                      ¦            ¦
¦      зеленых насаждений общего пользования        ¦    -"-     ¦
¦      магистральных улиц, дорог, площадей          ¦    -"-     ¦
¦рекреационных, лечебно - оздоровительных,          ¦    -"-     ¦
¦историко - культурного и природного наследия       ¦            ¦
¦производственной и коммунально - складской застрой-¦    -"-     ¦
¦ки                                                 ¦            ¦
¦специального назначения                            ¦    -"-     ¦
¦внешнего транспорта                                ¦    -"-     ¦
¦сельскохозяйственного использования                ¦    -"-     ¦
¦водоемов и акваторий                               ¦    -"-     ¦
¦резервных территорий                               ¦    -"-     ¦

¦иных территорий                                    ¦    -"-     ¦
¦Из общего количества земель:                       ¦            ¦
¦ земли государственной собственности               ¦    -"-     ¦
¦ земли муниципальной собственности                 ¦    -"-     ¦
¦ земли частной собственности                       ¦    -"-     ¦
¦Пригородная зона (для концепции),                  ¦            ¦
¦всего                                              ¦     га     ¦
¦в том числе:                                       ¦            ¦
¦  земли природоохранного, лечебно - оздоровительно-¦    -"-     ¦
¦  го, рекреационного и историко - культурного наз- ¦            ¦
¦  начения                                          ¦            ¦
¦  земли городских и сельских поселений             ¦    -"-     ¦
¦  земли промышленности, транспорта, связи, радиове-¦    -"-     ¦
¦  щания,  телевидения,  информатики  и космического¦            ¦
¦  обеспечения, энергетики, обороны и иного назначе-¦            ¦
¦  ния                                              ¦            ¦
¦  земли сельскохозяйственного назначения           ¦    -"-     ¦
¦  земли лесного фонда                              ¦    -"-     ¦
¦  земли водного фонда                              ¦    -"-     ¦
¦  земли запаса                                     ¦    -"-     ¦
¦Из них:                                            ¦            ¦
¦  территории, требующие  проведения специальных ин-¦    -"-     ¦
¦  женерных мероприятий (овраги, нарушенные террито-¦            ¦
¦  рии и др.)                                       ¦            ¦
¦  земли государственной собственности              ¦    -"-     ¦
¦  земли муниципальной собственности                ¦    -"-     ¦
¦  земли частной собственности                      ¦    -"-     ¦
¦                                                                ¦
¦                        Население                               ¦
¦                                                                ¦
¦Численность населения    с    учетом    подчиненных¦  тыс. чел. ¦
¦административно - территориальных образований      ¦            ¦
¦в том числе:                                       ¦            ¦
¦  собственно города                                ¦    -"-     ¦
¦  других поселений                                 ¦    -"-     ¦
¦Плотность населения                                ¦            ¦
¦  в пределах селитебной территории                 ¦  чел./га   ¦
¦  в пределах территории городской, поселковой заст-¦    -"-     ¦
¦  ройки                                            ¦            ¦
¦Возрастная структура населения:                    ¦            ¦
¦  дети до 15 лет                                   ¦тыс. чел./% ¦
¦  население в   трудоспособном   возрасте  (мужчины¦    -"-     ¦
¦  16 - 59 лет, женщины 16 - 54 года)               ¦            ¦
¦  население старше трудоспособного возраста        ¦    -"-     ¦
¦Число семей и одиноких жителей (всего)             ¦   единиц   ¦
¦  в том числе:                                     ¦            ¦
¦  имеющих жилищную обеспеченность ниже социальной  ¦   единиц   ¦
¦  нормы                                            ¦            ¦
¦Численность занятого населения (всего)             ¦тыс. чел./% ¦
¦                                                                ¦
¦                     Жилищное строительство                     ¦
¦                                                                ¦
¦Жилищный фонд                                      ¦            ¦
¦Всего жилых домов                                  ¦тыс. кв. м  ¦
¦                                                   ¦  общей     ¦
¦                                                   ¦ площади    ¦
¦                                                   ¦ квартир    ¦

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: