Приказ Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139

Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда

1.2.6. Нормативами численности предусмотрена списочная численность работников, учитывающая ежегодные отпуска, неявки на работу, оформленные листками нетрудоспособности, неявки в связи с выполнением государственных или общественных обязанностей и т.д.

1.2.7. Нормативы численности установлены с учетом необходимых затрат времени на подготовительно-заключительную работу, отдых и личные надобности, на переходы для обеспечения нормальной эксплуатации оборудования, входящего в зону обслуживания.

1.2.8. Наименования должностей руководителей, специалистов и служащих указаны в сборнике в соответствии с Общероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов ОК 016-94 (ОКПДТР). При внесении изменений в ОКПДТР наименования должностей, указанных в данном сборнике, должны соответственно изменяться.

1.2.9. В качестве основного нормообразующего фактора выбрана общая площадь жилищного фонда, обслуживаемого предприятием. Расчет производится в диапазоне рекомендуемых значений общей площади жилищного фонда от 50000 до 1200000 кв. м. При превышении предельного размера общей площади, установленного в сборнике, представляется целесообразным привлекать несколько предприятий-подрядчиков. При этом возникают предпосылки для формирования конкурентной среды в сфере обслуживания жилищного фонда.

1.2.10. В настоящие нормативы не включена численность работников, занятых аварийно-ремонтным обслуживанием жилищного фонда и транспортным обслуживанием, которая определяется по другим нормативно-методическим документам.

2. Нормативная часть

2.1. Общее руководство

Руководство всеми видами деятельности предприятия в соответствии с действующим законодательством.

Организация и ведение бухгалтерского учета в соответствии с едиными методологическими основами бухгалтерского учета и отчетности на территории Российской Федерации для организаций, являющихся юридическими лицами.

Планирование финансово-хозяйственной деятельности. Организация труда и заработной платы работников предприятия.

Обеспечение кадрами требуемой квалификации и специальности, организация учебно-методической работы по необходимым видам и формам подготовки и повышению квалификации работников предприятия.

Документальное оформление управленческих решений, действий, связей; организация документооборота; упорядочение и хранение документации; контроль своевременного исполнения приказов, поручений и распоряжений; техническое обслуживание работы руководителя предприятия.

Обеспечение предприятия всеми необходимыми для его деятельности материальными ресурсами, прием, хранение и отпуск товарно-материальных ценностей; контроль за их использованием. Хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами производственной санитарии и пожарной безопасности.

Осуществление контроля за состоянием охраны труда на предприятии. Организация проведения инструктажей, обучения, проверки знаний по охране труда у работников предприятия.

Заключение, перезаключение, расторжение, юридическое оформление договоров, контроль за выполнением договорных обязательств. Подготовка материалов для передачи их в арбитраж, следственные и судебные органы, учет и хранение копий, находящихся в производстве и законченных исполнением судебных и арбитражных дел.

Осуществление сервисного обслуживания персональных электронно-вычислительных машин и организационной техники. Сопровождение программных средств.

Примерный перечень должностей:

Руководитель и заместитель руководителя, главный бухгалтер, главный инженер, заведующий складом, заведующий хозяйством, начальник отдела, экономист, инженер-программист, программист, юрисконсульт, бухгалтер, инженер, инспектор по кадрам, техник, агент, делопроизводитель, кассир, машинистка, секретарь руководителя, секретарь-машинистка, экспедитор.

Таблица 1

------------------+-----T-----+------+-------+-------+-------+-------+--------
¦  Общая площадь  ¦До 50¦51 - ¦101 - ¦201 -  ¦351 -  ¦501 -  ¦701 -  ¦901 -  ¦
¦    жилищного    ¦     ¦100  ¦200   ¦350    ¦500    ¦700    ¦900    ¦1200   ¦
¦фонда, тыс. кв. м¦     ¦     ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+-----------------+-----+-----+------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦Нормативная      ¦     ¦     ¦      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦численность, чел.¦4 - 6¦6 - 9¦9 - 12¦12 - 15¦15 - 18¦18 - 22¦22 - 26¦26 - 30¦
------------------+-----+-----+------+-------+-------+-------+-------+--------

2.2. Техническая эксплуатация жилищного фонда

Обеспечение сохранности и правильной технической эксплуатации жилищного фонда, соответствующего санитарного содержания домовладений.

Организация и проведение профилактического осмотра зданий.

Составление перечня и расчет объемов работ по текущему и капитальному ремонту, осуществление контроля за проведением и качеством работы по ремонту жилищного фонда.

Осуществление мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Составление графиков профилактического осмотра, контроль за их соблюдением, обеспечение выполнения неотложного ремонта, выявленного при осмотрах или по заявкам граждан, осуществление контроля за уборкой территории, санитарным состоянием мусоропроводов, содержанием в порядке элементов внешнего благоустройства, мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора.

Контроль за своевременным обеспечением инвентарем, необходимым для содержания домовладений в надлежащем состоянии.

Контроль за соблюдением правил противопожарной охраны зданий и сооружений.

Прием жилищного фонда после текущего ремонта и контроль за его технической эксплуатацией.

2.2.1. Производственно-технические структурные подразделения

Примерный перечень должностей:

Начальник отдела, инженер, техник.

Таблица 2

-----------------+-----T-----+-----T-----+-----T-----+-----T------
¦ Общая площадь  ¦До 50¦51 - ¦101 -¦201 -¦351 -¦501 -¦701 -¦901 -¦
¦жилищного фонда,¦     ¦100  ¦200  ¦350  ¦500  ¦700  ¦900  ¦1200 ¦
¦   тыс. кв. м   ¦     ¦     ¦     ¦     ¦     ¦     ¦     ¦     ¦
+----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Нормативная чис-¦     ¦     ¦     ¦     ¦     ¦     ¦     ¦     ¦
¦ленность, чел.  ¦ 1   ¦1 - 2¦2 - 3¦3 - 4¦4 - 5¦5 - 6¦6 - 7¦7 - 8¦
-----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------

2.2.2. Линейные структурные подразделения

Примерный перечень должностей:

Начальник участка, мастер, техник.

Таблица 3

--------------------------+-----T-------+-----T-----+-----T-------
¦Общая площадь жилищного  ¦До 25¦26 - 50¦51 - ¦101 -¦201 -¦351 - ¦
¦фонда, обслуживаемого жи-¦     ¦       ¦100  ¦200  ¦350  ¦500   ¦
¦лищно-эксплуатационным   ¦     ¦       ¦     ¦     ¦     ¦      ¦
¦участком, тыс. кв. м     ¦     ¦       ¦     ¦     ¦     ¦      ¦
+-------------------------+-----+-------+-----+-----+-----+------+
¦Нормативная численность, ¦     ¦       ¦     ¦     ¦     ¦      ¦
¦чел.                     ¦  1  ¦ 1 - 2 ¦2 - 3¦3 - 4¦4 - 5¦5 - 6 ¦
--------------------------+-----+-------+-----+-----+-----+-------

Примечание. При обслуживании жилищного фонда с износом более 40% к нормативам численности работников линейных структурных подразделений применяется коэффициент 1,1.

ПРИМЕРНАЯ ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ-ПОДРЯДЧИКА

                          --------------
                          ¦Руководитель¦
         -----------------+предприятия +--------------
         ¦                L-T-----------             ¦
---------+--------          ¦                  ------+---------
¦    Главный     ¦          ¦                  ¦ Заместитель  ¦
¦    инженер     +¬         ¦                 -¦ руководителя ¦
------------------¦   -------                 ¦----------------
------------------¦   ¦-------------------    ¦----------------
¦ Охрана труда   ¦¦   ¦¦  Бухгалтерский  ¦    ++ Технико-     ¦
¦ и техника      ++   ++учет и финансовая¦    ¦¦ экономическое¦
¦ безопасности   ¦¦   ¦¦   деятельность  ¦    ¦¦ планирование ¦
------------------¦   ¦-------------------    ¦----------------
------------------¦   ¦-------------------    ¦----------------
¦ Техническая    ¦¦   ¦¦ Комплектование  ¦    ++ Программное  ¦
¦ эксплуатация   ++   ++  и учет кадров  ¦    ¦¦ обеспечение  ¦
¦ жилищного фондদ   ¦-------------------    ¦----------------
------------------¦   ¦                       ¦
------------------¦   ¦-------------------    ¦----------------
¦ Территориальны妦   ¦¦    Правовое     ¦    ¦¦ Материально- ¦
¦ подразделения  +-   L+  обслуживание   ¦    L+ техническое  ¦
------------------     -------------------     ¦  снабжение   ¦
                                               ----------------

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: