УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 23.12.2002 N 919

           СОВЕТ МИНИСТРОВ - ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 30 мая 1993 г. N 503

             ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ГРАЖДАНАМИ
                 РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

        Совет Министров    -    Правительство   Российской   Федерации
    постановляет:
        1. Утвердить   прилагаемый  Порядок  купли-продажи  гражданами
    Российской Федерации земельных участков.
        2. Министерству   финансов  Российской  Федерации  с  участием
    заинтересованных министерств и  ведомств  Российской  Федерации  в
    месячный   срок   подготовить   для  внесения  в  Верховный  Совет
    Российской Федерации  предложения  о  налогообложении  и  взимании
    государственной пошлины при купле-продаже земельных участков.
        3. Комитету  Российской  Федерации  по  земельным  ресурсам  и
    землеустройству  обеспечивать обобщение информации о купле-продаже
    земельных участков и проводить анализ земельного рынка.

                                       Председатель Совета Министров -
                                    Правительства Российской Федерации
                                                         В.ЧЕРНОМЫРДИН





                                                             УТВЕРЖДЕН
                                     постановлением Совета Министров -
                                    Правительства Российской Федерации
                                               от 30 мая 1993 г. N 503

                                 ПОРЯДОК
              купли-продажи гражданами Российской Федерации
                            земельных участков

        1. Настоящий   Порядок   применяется  при  продаже  гражданами
    Российской Федерации  земельных  участков  или  их  частей  (далее
    именуются  -  участки)  для  ведения  личного подсобного и дачного
    хозяйства,  садоводства и индивидуального жилищного  строительства
    другим гражданам Российской Федерации.
        Купля-продажа участка возможна при отсутствии земельных споров
    по   участку   и   иных  установленных  законодательством  причин,
    препятствующих заключению сделки.
        2. Сделка  по купле-продаже участка совершается собственником,
    выступающим в роли продавца, и покупателем или уполномоченными ими
    лицами с оформлением договора купли-продажи (купчей).
        3. При совершении сделки купли-продажи  участка  продавец  или
    покупатель  не  могут  изменить  его  целевое  назначение  и режим
    использования    земель    (санитарно-защитные     зоны,     земли
    природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения, а
    также право проезда  по  участку,  технического  обслуживания  или
    ремонта  зданий,  сооружений,  наземных и подземных коммуникаций и
    другие условия использования).
        4. По желанию собственника участок может быть продан с помощью
    районного  (городского)   комитета   по   земельным   ресурсам   и
    землеустройству на конкурсе или аукционе.
        5. Цена   участка   и   условия   оплаты    определяются    по
    договоренности  между  покупателем  и продавцом или по результатам
    конкурса, аукциона.
        6. К купчей прилагается план участка.  Купчая без прилагаемого
    к ней плана участка не подлежит регистрации.
        При отсутствии   плана  участка  он  изготавливается  за  счет
    средств продавца или покупателя по соглашению между ними.
        Технические требования   к  планам  устанавливаются  Комитетом
    Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.
        7. Право  собственности  на  участок  переходит  от продавца к
    покупателю с момента регистрации районным (городским) комитетом по
    земельным  ресурсам  и  землеустройству нотариально удостоверенной
    купчей.
        Право собственности покупателя на землю регистрируется местной
    администрацией,   при   этом   документ,   удостоверяющий    право
    собственности  продавца  на  участок,  утрачивает  силу или в него
    вносятся необходимые  изменения,  а  покупателю  участка  выдается
    документ, удостоверяющий право собственности на купленный участок.
        8. Налогообложение  и  взимание  государственной  пошлины  при
    купле-продаже    участка    производятся    в    соответствии    с
    законодательством  Российской  Федерации  и  республик  в  составе
    Российской Федерации.


-------------------------