Все документы

Статья 125 ЖК РФ. Право на пай члена жилищного кооператива

1. Порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

2. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.

Комментарий к ст. 125 ЖК РФ

  1. 1

    Порядок и условия внесения паевого взноса членом кооператива отнесены к уставным отношениям, т.е. должны быть предусмотрены в уставе.

  2. 2

    Паевой взнос оплачивает:

    строительную стоимость жилого помещения - в жилищно-строительном кооперативе;

    цену жилья - в жилищном кооперативе.

    Вносится пай членом кооператива на условиях, предусмотренных уставом (ст. 113 ЖК РФ).

  3. 3

    Часть 2 комментируемой статьи устанавливает, что пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам. Каких-либо ограничений по составу пайщиков законодателем не предусмотрено. Вспомним, что ранее действовавшее законодательство предусматривало: пай мог принадлежать супругу члена кооператива, а также наследникам умершего пайщика.